Vuursche Dreef 46 A Hollandsche Rading

€ 1.175.000 k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie, in bosrijke omgeving gelegen vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1180 m² met een te gek bouwplan!

In het groene dorp Hollandsche Rading bieden wij u deze royale vrijstaande villa te koop aan welke aangepast dient te worden aan de moderne eisen van deze tijd. De villa ligt op loopafstand van een NS station, bossen en de heide van Lage Vuursche en is tevens bijzonder gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Hilversum en de A27. In het dorp bevindt zich een basisschool en een middelbare school ligt op fietsafstand in het naastgelegen dorp Maartensdijk.

De villa is gelegen op zonnige kavel en beschikt over een zeer royale tuin rondom. De ruime voortuin beschikt over een aangebouwde garage en eigen oprit voor meerdere auto’s. De royale en zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy door zijn besloten ligging.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Zeer royale woonkamer gecombineerd met eetkamer en tv-kamer en voorzien van open haard, diverse vaste kasten, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, schuifpui naar een overdekt terras. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-opstelling en deur naar de zonnige zijtuin.

Hoofdslaapkamer met inloopkast en doorloop naar de eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

Vliering: Royale bergzolder van 59 m², te bereiken middels een vlizotrap vanuit de hal.

Bijzonderheden:
– De villa is gelegen aan een bosrand, vanuit uw voortuin loopt u zo het bos in.
– Zeer royale tuin rondom.
– Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Veel uitbreidingsmogelijkheden.
– Te gek bouwplan aanwezig om de nok te verhogen en een verdieping toe te voegen.
– Levensloopbestendig wonen mogelijk.
– Op loopafstand van NS station.
– Woonoppervlakte 153 m².
– Inhoud 887 m³.
– Perceeloppervlakte 1180 m².

Maak gerust vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de prachtige omgeving en gunstige ligging voor jong en oud.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
1.180 m²
Inhoud
887 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ( gestookt uit 2021, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maartensdijk A 2401
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MTD02-A-2401

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vuursche Dreef 46 A
Hollandsche Rading
€ 1.175.000 k.k.