Ruysdaellaan 31 Loosdrecht

Ruysdaellaan 31 Loosdrecht

Omschrijving

In het geliefde “Schilderskwartier” van Nieuw-Loosdrecht bieden wij in een rustige en kindvriendelijke laan deze ruime tussenwoning te koop aan. Deze gezinswoning beschikt over een ruime voortuin, een zonnige achtertuin, aangebouwde bijkeuken/berging en een achterom.

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied “de Loosdrechtse Plassen” liggen binnen handbereik van deze woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en garderobe. Gezellige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, schuifpui naar het zonnige terras, meter-/provisiekast en doorloop naar de aangebouwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de verwarmde bijkeuken/berging.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie met vochtsensor en zwevend toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met dakkapel en cv-opstelling. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde, verwarming en twee vaste kasten.

Bijzonderheden:
– Heerlijk gezinshuis.
– Ruime woon-/eetkamer met erker en schuifpui.
– Vier slaapkamers.
– Gelegen in het geliefde “Schilderskwartier”.
– Woonoppervlakte 124 m².
– Inhoud 426 m³
– Perceeloppervlakte 159 m².

Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak voor deze leuke woning, wij leiden u graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline ( gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht C 2452
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-C-2452

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
76 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Ruysdaellaan 31
Loosdrecht