Verkocht onder voorbehoud

Rading 164 Loosdrecht

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning met diverse mogelijkheden? Zoek dan niet verder, wij hebben de perfecte match voor u! Kiest u voor een tweetal uitzonderlijk grote multifunctionele bedrijfs-/opslagruimtes aan huis of realiseert u uw eigen droomhuis met een woonoppervlakte van ruim 200 m²?

Deze voormalig vrijstaande boerderij is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 730 m² en beschikt in totaal over 182 m² aan bedrijfs-/opslagruimtes.

Maar het is ook mogelijk om de woonoppervlakte uit te breiden naar ruim 200 m² door de aan de woning grenzende multifunctionele ruimte annex garage met zolder bij de woning te betrekken, zie gaaf ontwerp van H&E architecten tussen de foto’s!

De woning beschikt over een riante en verzorgde tuin rondom met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een royaal vrijstaand multifunctioneel bijgebouw annex garage met overkapping en aangrenzend aan de woning een zeer royale multifunctionele ruimte annex garage met vaste trap naar een eveneens zeer royale zolder.

Een fijne plek die al 70 jaar in handen is van dezelfde familie en altijd met veel zorg onderhouden is.

De woning is nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht gelegen met basisscholen, kinderopvang, winkels, het openbaar vervoer, sportaccommodaties, bossen en de Hoorneboegse heide. Het centrum van Amsterdam, Hilversum en Utrecht liggen binnen 25 autominuten van de woning.

Indeling:
Kelder: Stahoge kelder te bereiken vanuit de hal en met daglicht en veel bergruimte.

Begane grond: Entree, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-opstelling, keukenblok met spoelbak, toegang tot de aangrenzende multifunctionele ruimte en toegang tot de hal.

Ruime hal met eigen entree, meterkast, vaste trap naar de verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de kelder, woonkeuken, woonkamer en badkamer.

Gezellige woonkeuken met landelijke keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur en voldoende bergruimte in vaste kasten.

Lichte woonkamer met vaste kast en zicht op de voor- en zijtuin.

Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Verdieping: Overloop met separate toiletruime voorzien van fonteintje. Drie ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en een werkkamer.

Bijzonderheden:
– Royale en zonnige tuin rondom.
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Een royaal vrijstaand multifunctioneel bijgebouw annex garage met overkapping.
– Aangrenzend aan de woning een zeer royale multifunctionele ruimte annex garage met vaste trap naar een eveneens zeer royale zolder.
– Woonoppervlakte: 114 m².
– Overige inpandige ruimte: 126 m².
– Externe bergruimte: 73 m².
– Inhoud: 857 m³.
– Perceeloppervlakte: 730 m².

Kortom een woning die zicht moeilijk in woorden laat omschrijven! Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de ruimte en sfeer zelf te komen ervaren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
126 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
857 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline ( gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht C 4851
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-C-4851

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
10 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rading 164
Loosdrecht