Pieter de Hooghlaan 45 Hilversum

Pieter de Hooghlaan 45 Hilversum

€ 1.750.000 k.k.

Omschrijving

Royale vrijstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 919 m2 aan één van de mooiste lanen van Hilversum Zuid!

Deze charmante villa uit 1925 beschikt over een ruime voortuin, eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, een royale vrijstaande stenen garage met bergvliering en een royale en zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaand tuinhuis.

Scholen (ook internationale), de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht van Amstelstraat”, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de Hoorneboegse heide en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen in de nabijheid van de villa.

Indeling:
Kelder: Ruime stahoge kelder te bereiken vanuit de hal met aansluitingen voor wasapparatuur, wijnopslag en veel bergruimte.

Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van fonteintje, provisiekast en toegang tot alle vertrekken. Werkkamer met uitzicht op de voortuin en kastenwand. Lichte zitkamer met elektrische haard, deur naar het zonnige terras en doorloop naar de eetkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en woonkamer met erker, openhaard en openslaande deuren naar de zijtuin. Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot een overdekt terras.

Eerste verdieping: Lichte en royale overloop met bergkast, vaste trap naar de tweede verdieping en toiletruimte voorzien van deur naar de badkamer. Masterbedroom met aansluitend een kleedkamer voorzien van veel kastruimte en toegang tot de badkamer met deur naar het balkon, ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kasten en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot een inpandige berging voorzien van cv-opstelling. Royale derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Charmante vrijstaande villa.
– Royale vrijstaande garage van 33 m² met vlizotrap naar bergvliering.
– Zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaand tuinhuis.
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
– De villa is voorzien van een stahoge kelder.
– Woonoppervlakte: 205 m².
– Inhoud: 791 m³.
– Perceeloppervlakte 919 m².

Kortom een royaal gezinshuis om in thuis te komen met veel mogelijkheden! Maakt u gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 april 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
919 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch ( gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum K 170
Oppervlakte
919 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-K-170

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Pieter de Hooghlaan 45
Hilversum
€ 1.750.000 k.k.