Verkocht onder voorbehoud

Oud-Loosdrechtsedijk 207 39 Loosdrecht

Omschrijving

In nieuwstaat verkerend, een royaal dakterras van 31 m², een zonnig balkon met zicht op de haven, volledig voorzien van moderne domotica, riante living met moderne open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer, twee parkeerplaatsen (één eigendom en één huur), ligplaats voor een boot, separate berging en energielabel A, dat zijn de “unique selling points” van dit heerlijke maisonnette appartement!

Dit fantastische appartement (geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 door architect Mariska Jagt) is gelegen in een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in 2000. Het complex staat aan de voormalige jachthaven ‘Ottenhome’ en ligt aan de achterzijde aan een doorvaart (De Heul) tussen de Vuntusplas en de Loosdrechtse Plassen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, vaste kast met cv-opstelling, vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de sfeervolle en riante living met een moderne open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals qooker, koelkast, combi oven, Bora kookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. De living beschikt tevens over schouw met sfeervolle gashaard en schuifpui naar een zongericht balkon met een uitzicht op de haven en schuifpui.

Verdieping: Ruime overloop. Royale masterbedroom voorzien van vaste kasten, kantoor-/werkplek en uitzicht op de haven. Tweede ruime slaapkamer met eveneens vaste kasten. Moderne en luxe badkamer met inloopdouche voorzien van dubbele douche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.

Vanaf de overloop is er een vaste trap naar een royaal en zonnig dakterras welke uitzicht biedt over de zowel Loosdrechtse Plassen als de Vuntusplas.

Bijzonderheden:
– Maisonnette appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping.
– Royaal en zonnig dakterras met rondom vrij uitzicht en voorzien van een buiten kraan (warm & koud water) en een gasaansluiting.
– Dakterras bereikbaar middels een elektrisch bedienbaar glazenluik.
– Volledig voorzien van moderne domotica
– Zonnig balkon met vrij uitzicht op een haven en voorzien van IR verwarmingspaneel.
– Eigen ligplaats voor uw boot.
– Twee parkeerplaatsen (één eigendom (nummer 39) en één huur).
– Voldoende parkeergelegenheid voor gasten.
– Separate berging op de begane grond.
– Gelegen op een fantastische locatie.
– Elektra, gas en water compleet vernieuwd in 2021.
– Elektrische bedienbare vitrage/rolgordijnen in de living.
– Living en slaapkamers zijn voorzien van Daikin design airco’s (koelen & verwarmen).
– Rolluiken voor alle ramen en de voordeur.
– Camera installatie aanwezig.
– Voordeur te openen met vingerafdruk.
– Bekabeling voor zonnepanelen is aanwezig.
– Woonoppervlakte: 101 m².
– Inhoud: 318 m³.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.

Wilt u uw verhuisdozen meteen kunnen uitpakken? Dan is dit maisonnette appartement precies wat u zoekt. Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
31 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt combiketel uit 2021, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht G 2380
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-2380
Perceelnaam
Loosdrecht G 3813
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3813

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oud-Loosdrechtsedijk 207 39
Loosdrecht