Oud-Loosdrechtsedijk 113 c L1 Loosdrecht

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk genieten van een tweede woning op een fantastische locatie? Dat kan nu!

Op één van de rustigste percelen van het verzorgde Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze verzorgde vrijstaande recreatiewoning met een royale tuin en een uniek vrij uitzicht. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen.

De recreatiewoning is gelegen op een royaal hoek perceel op eigen grond van 213 m². Het perceel beschikt over een zeer ruime tuin met een eigen aanlegsteiger, slipway, een vrijstaande berging van 7.5 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.

Indeling:
Het chalet heeft een ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en geiseropstelling. Tevens zit er een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger in het chalet.

Bijzonderheden:
– Ruime tuin met vrij uitzicht op het zuidwesten.
– Aan het water gelegen met eigen aanlegsteiger en een slipway.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.
– Ruime woon-/eetkamer met zicht op de tuin.
– Twee slaapkamers.
– Een vrijstaande berging.
– Gerenoveerde badkamer 2020.
– Dak geïsoleerd en vernieuwd 2020.
– Verwarming middels een pellet kachel en airco met verwarmingsfunctie.
– Warmwater middels een geiser.
– Glasvezelaansluiting.
– Woonoppervlakte 43 m².
– Inhoud 151 m³.
– Totale perceeloppervlakte 271 m2 eigen grond (213 m²) en water (58 m²).
– De parklasten bedragen circa € 1550,- per jaar inclusief VVE en afval.

Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht.

Een heerlijke ruime recreatiewoning op een toplocatie, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
43 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming, pelletkachel
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht G 2577
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-2577
Perceelnaam
Loosdrecht G 2891
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-2891

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oud-Loosdrechtsedijk 113 c L1
Loosdrecht
€ 395.000 k.k.