Oud-Loosdrechtsedijk 113 c I6 Loosdrecht

Unieke kans! Op een hoekkavel aan het brede water van het gezellige en goed onderhouden chaletpark Smalland (365 dagen per jaar toegankelijk), bieden wij deze vrijstaande royale recreatiewoning te koop aan. De recreatiewoning is gelegen op een perceel eigen grond van 260 m² met 202 m² eigen water en beschikt over twee aanlegsteigers voor meerdere boten, een gezellige aangebouwde veranda, een aangebouwde berging en een zonnige ruime tuin met meerdere terrassen en een prachtig vrij uitzicht over het water.

Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje. Het chaletpark ligt in Oud-Loosdrecht, een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park bieden een oase aan rust en zijn zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht.

Indeling:
Vanuit de zijtuin heeft u middels een deur toegang tot de gezellige en ruime woon-/eetkamer met schuifpui naar de veranda en een open keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de douchekamer met douchecabine, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en boileropstelling en drie slaapkamers waarvan één bereikbaar is via een andere slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan het brede hoofd water.
– Twee eigen aanlegsteigers voor meerdere boten.
– Twee terrassen waarvan één overdekt terras en één aan het water gelegen.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Inpandige berging voorzien van elektra.
– Ruime woon-/eetkamer met open keuken en schuifpui naar de veranda.
– 3 slaapkamers.
– Warmwater middels een Daalderop elektrische boiler.
– Woonoppervlakte 51 m².
– Inhoud: 153 m³.
– Perceeloppervlakte 462 m² grond en water.
– De parklasten bedragen circa € 1.550,- per jaar.
– De recreatiewoning dient intern en extern op diverse punten gemoderniseerd/gerenoveerd te worden.