Oud-Loosdrechtsedijk 113 C-A21 Loosdrecht

Op een triple-A locatie, direct aan het brede water van het verzorgde Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) bieden wij op een royaal perceel deze vrijstaande recreatiewoning te koop aan met een prachtig vrij uitzicht.

De recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 315 m² en beschikt over een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en een verzorgde en royale tuin aan het water met prieel en een aanlegsteiger voor meerdere boten. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen.

Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, vaste kasten, voorraadkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Ruime slaapkamer met vaste kasten. Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en vaste kast met cv-opstelling.

Royale woonkamer met veel lichtinval door koepels, doorloop naar de serre/eetkamer met openslaande deuren naar een overdekt hardhouten en verhoogd terras met een fraai uitzicht op de tuin en het water. Doorloop naar de tweede woonkamer annex loungekamer met een Italiaanse houtkachel, lichtkoepels en eveneens een doorloop naar de serre/eetkamer. Half open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, magnetron, 5-pits gasstel en vaatwasser.

Vanuit de keuken toegang tot de hoofdslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de zijtuin.

De aangebouwde garage is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en beschikt over elektrische roldeur.

Bijzonderheden:
– Ruime en zonnige tuin met veranda en een eigen aanlegsteiger.
– Aangebouwde garage met elektrische roldeur.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.
– Verwarming middels centrale verwarming en houtkachel.
– Airco aanwezig in de recreatiewoning.
– Voorzien van diverse (elektrische) rolluiken.
– De tuin is voorzien van een bewateringssysteem.
– De recreatiewoning is voorzien van camerabewaking.
– De gehele recreatiewoning is voorzien van dubbel glas.
– Buitenzijde in 2022 geschilderd.
– Dak van de garage en het prieel zijn in 2022 vernieuwd.
– Koken en cv-ketel middels propaangas.
– Woonoppervlakte 103 m².
– Inhoud 430 m³.
– Totale perceeloppervlakte 413 m2 eigen grond (315 m²) en water (98m²).
– Servicekosten circa € 1.300,- per jaar.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht.

Een recreatiewoning die zich moeilijk in woorden laat omschrijven, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de sfeer van deze heerlijke woning te komen proeven!