Oosterspoorlaan 15 Hollandsche Rading

Oosterspoorlaan 15 Hollandsche Rading

€ 735.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige en kindvriendelijke laan bieden wij u deze geheel gemoderniseerde en charmante twee-onder-één kapwoning te koop aan op een royale kavel van 314 m². Deze sfeervolle woning beschikt over een fraai aangelegde en beschutte voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een ruime vrijstaande berging en een gezellige veranda.

De woning is in het groene dorp Hollandsche Rading gelegen en ligt op loopafstand van een NS station, bossen en de heide van Lage Vuursche en is tevens bijzonder gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Hilversum en de A27. In het dorp bevindt zich een basisschool en een middelbare school ligt op fietsafstand in het naastgelegen dorp Maartensdijk.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte voorzien van fonteintje en toegang tot woonkamer, woonkeuken en werkkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard, veel raampartijen en openslaande deuren naar de veranda. De woonkeuken beschikt over een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een provisiekast en een deur naar de veranda en achtertuin. De werkkamer met vaste kast maakt deze begane grond compleet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten en wasmachine aansluiting, royale hoofdslaapkamer met inloopkast en dakkapellen, tweede slaapkamer met dakkapel en een ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een derde slaapkamer te creëren.

Bergvliering: Middels een vlizotrap is de ruime bergvliering te bereiken welke voorzien is van de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerde gezinswoning.
• Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen en een veranda.
• Vrijstaande berging van 18 m².
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Woonkamer, woonkeuken en werkkamer op de begane grond.
• Kantoor / werkkamer is goed afsluitbaar.
• De mogelijkheid bestaat om er gemakkelijk 3 slaapkamers van te maken.
• Goede ligging en op loopafstand NS station.
• Woonoppervlakte 109 m².
• Inhoud 442 m³.
• Perceeloppervlakte 314 m².

Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak voor deze sfeervolle woning, wij leiden u graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR ( gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maartensdijk A 2375
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MTD02-A-2375

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
79 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oosterspoorlaan 15
Hollandsche Rading
€ 735.000 k.k.