Nieuw-Loosdrechtsedijk 94 Loosdrecht

Altijd al landelijk willen wonen? Deze droom kan nu worden gerealiseerd nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht, aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk 94!

Deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij (rijksmonument uit 18de eeuw) is gelegen op een prachtige locatie en beschikt over een vrij en weids uitzicht op natuurgebied “De Ster”. De boerderij heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 2042 m² en beschikt over een riante en verzorgde tuin rondom met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale vrijstaande houten berging, een fraai aangelegd terras in de sfeer van het huis en een gazon.

Een fijne plek die al 54 jaar in handen is van dezelfde familie en altijd met veel zorg onderhouden is. De boerderij dient wel aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.

De boerderij is nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht gelegen met basisscholen, kinderopvang, winkels, het openbaar vervoer, sportaccommodaties, bossen en de Hoorneboegse heide. Het centrum van Amsterdam, Hilversum en Utrecht liggen binnen 25 autominuten van de woning.

Indeling:
Begane grond
Achterhuis: Entree, hal met meterkast. Eetkamer met toegang tot het voorhuis, een open landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Ruime zitkamer met fenomenaal vrij uitzicht, schuifpuien naar het zonnige terras, vaste kasten en een openhaard.

Hoofdslaapkamer voorzien van airco, kastenwand en eigen badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en vaste kast met (Inventum) boileropstelling. Vanuit de hoofdslaapkamer tevens toegang tot de kantoorkamer met deur naar de zonnige tuin.

Voorhuis: Ruime gang met garderobe, vaste trap naar de verdieping, toegang tot de zijtuin, tweede badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Vier in grootte variërende slaapkamers waarvan drie voorzien zijn van vaste kasten en één voorzien is van een deur naar de voortuin.

Verdieping: Royale voorzolder met vide en (Daalderop) boileropstelling. Ruime bergzolder met tevens een (Inventum) boileropstelling.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande Rijks monumentale woonboerderij uit 18de eeuw.
– Vrij uitzicht op natuurgebied “De Ster”.
– Royale en verzorgde tuin rondom.
– De boerderij is groter dan de buitenzijde doet vermoeden.
– Levensloopbestendig wonen mogelijk.
– Maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een kantoorkamer.
– Voorzien van hete luchtverwarming.
– Warmwater middels 3 elektrische boilers.
– Een rapport van een recent uitgevoerde bouwkundige keuring is op te vragen bij ons op kantoor.
– Woonoppervlakte: ca. 160 m².
– Inhoud: 630 m³.
– Perceeloppervlakte: 2042 m².

Kortom een heerlijk gezinshuis met rondom een royale tuin. De boerderij biedt u een oase aan rust met volop privacy op een prachtige locatie!