Nieuw-Loosdrechtsedijk 278 a Loosdrecht

Uw droomhuis nieuw bouwen of de huidige villa verbouwen naar uw eigen smaak? Beide is mogelijk op deze te gekke plek!

Na amoveren van de huidige villa is het mogelijk om uw eigen droomhuis te realiseren. Zie het prachtige ontwerp van H&E Architecten uit Hilversum voor de Nieuw-Loosdrechtsedijk 278A! Let op dit betreft een impressie met de mogelijkheden voor dit perceel, er dient door de koper zelf een vergunning aangevraagd te worden.

De huidige villa beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, twee terrassen aan het water, eigen aanlegsteigers, een inpandig botenhuis en een fantastisch uitzicht over het water. Door de ligging aan de Loosdrechtse Plassen is deze villa/dit perceel uitermate geschikt voor de watersport liefhebber.

Middels een elektrisch toegangshek bereikt u de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 5/6 auto’s, een vrijstaande berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een keukenblok met spoelbak. Middels een overkapping bereikt u de entree en heeft u toegang tot een steiger naar het water en het botenhuis.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, bergkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkeuken is centraal in de villa gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combioven, vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en twee wijnklimaatkasten. Tevens beschikt de woonkeuken over een vaste kast met geiser opstelling en een deur naar het hardhouten terras aan het water en de overige steigers.

Middels een trap vanuit de hal bereikt u de ruime woon-/eetkamer met veel raampartijen, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar een heerlijk en royaal balkon met een fantastisch weids uitzicht over het water.

Eerste (slaap)kamer voorzien van vaste kastenwanden en een schuifpui naar de zijtuin, deze kamer is momenteel in gebruik als kantoorkamer. Hoofdslaapkamer met schuifpui naar de voortuin, kastenwand, walk-in-closet en doorloop naar een gastenkamer welke voorzien is van een eigen entree vanuit de voortuin, eigen toiletruimte, badkamer en een sauna.

Badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en vaste kast met de cv-opstelling.

Gelegen nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht met scholen, kinderopvang, winkels, het openbaar vervoer, sportaccommodaties en de Hoorneboegse Heide. Het centrum van Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen binnen 30 autominuten van de woning.

Bijzonderheden:
– Elektrisch toegangshek;
– Prachtige locatie aan de Loosdrechtse Plassen;
– Voorzien van alarminstallatie;
– De villa is tevens voorzien van airco; – Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Woon-/eetkamer met prachtig uitzicht over het water;
– Twee slaapkamers en een gastenkamer;
– Woonoppervlakte 129 m²;
– Inhoud 414 m³;
– Perceeloppervlakte 3500 m² grond en water.

Kortom een heerlijke woning op een prachtige locatie. Neem voor een bezichtiging gerust contact met ons op, wij leiden u graag rond!