Nieuw-Loosdrechtsedijk 196 Loosdrecht

OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR, KIJKEN ZONDER AFSPRAAK!

Op een unieke locatie, in het hart van het watersport- en recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel van 1060 m². De woning beschikt over een zeer royale zijtuin met vrij uitzicht over de weilanden, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde garage voorzien van brug.

Dit unieke object ligt aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk op circa 30 minuten afstand van Amsterdam en op circa 20 minuten van Utrecht en ’t Gooi. Diverse voorzieningen als restaurants en winkels zijn op korte afstand te vinden. De locatie is ideaal voor mensen die centraal willen wonen maar natuur en water tevens als belangrijke woonwens hebben.

De woning is in werkelijkheid ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden en dient in zijn geheel gemoderniseerd of nieuw gebouwd te worden.

Indeling: Entree middels de zijtuin, eerste hal met vaste kast, garderobe en toegang tot een ruime slaap-/werkkamer, de badkamer en de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en aansluitingen voor wasapparatuur. De gezellige keuken is voorzien van een schouw, fraai uitzicht over de zijtuin en toegang tot een ruime kelderkast, de tweede hal en de eetkamer. De eetkamer beschikt over een houtkachel en doorloop naar de zitkamer welke is voorzien van schouw met houtkachel, een ruime bergkast, een kast met vaste trap naar de verdieping en toegang tot de tweede hal. De tweede hal beschikt over een toiletruimte en een eigen entree vanaf de oprit.

Verdieping: Zeer royale overloop met vaste kasten, vier in grootte variërende slaapkamers waarvan één met wastafel en cv-opstelling en twee bergruimtes. De slaapkamers liggen splitlevel en één slaapkamer is bereikbaar door de andere slaapkamer.

De indeling van de woning laat zich moeilijk in woorden omschrijven. Wij plannen graag een bezichtigingsafspraak met u in om u een goede indruk van de ruimte en indeling van deze woning te geven!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 150 m².
– Perceeloppervlakte: 1060 m².
– Uitstekende locatie met prachtig vrij uitzicht vanuit de zijtuin.
– De woning is in werkelijkheid ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden
– De vrijstaande schuur behoort niet bij de woning en heeft een eigen kadastraal nummer. Deze heeft een recht van overpad.
– Een erfafscheiding dient nog geplaatst te worden.
– Gunning eigenaar.