Lindelaan 52 Loosdrecht

Een nieuwe woning in een bestaand jasje!

In het centrum van Nieuw-Loosdrecht, op loopafstand van diverse winkels en een supermarkt, bieden wij u deze royaal uitgebouwde en volledig gerenoveerde hoekwoning te koop aan met een woonoppervlakte van 119 m². Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een eigen oprit, carport, vrijstaande garage en een ruime en privacy volle voor-, zij- en achtertuin.

De woning is in 2017 volledig gemoderniseerd met o.a.:
– Twee royale dakkapellen op de tweede verdieping.
– Diverse nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas.
– Nieuwe cv-installatie en cv-ketel (Nefit trendline).
– Electra en groepenkast vernieuwd.
– Wanden en plafond opnieuw gestuukt.
– Schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde (2021).
– Toilet op begane grond en badkamer vernieuwd.
– Nieuwe keuken.
– Voorzien van airco op de 1e en 2e verdieping.
– Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vaste trap naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de living. Sfeervolle zitkamer met zijraam en doorloop naar de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, gashaard, deur naar de tuin en luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en separate toiletruimte. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één is voorzien van airco en openslaande deuren naar het royale balkon. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, wastafel, opstelling cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, airco en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
• Zeer royale en uitgebouwde gezinswoning.
• Totaal 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletruimtes.
• Voorzien van garage en carport.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Zonnige en privacy volle voor-, zij- en achtertuin.
• Buitenschilderwerk in 2021 gedaan.
• Woonoppervlakte 119 m².
• Inhoud 414 m³.
• Perceeloppervlakte 250 m².

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied “de Loosdrechtse Plassen” liggen binnen handbereik van de woning.

Kortom een heerlijk gezinshuis waarin u alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.