Onder bod

Lijsterbeslaan 23 Loosdrecht

Omschrijving

Aan een rustig hofje, nabij het centrum van Nieuw Loosdrecht, bieden wij u deze heerlijke tussenwoning te koop met een royale en zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van ruime vrijstaande berging en achterom.

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de Hoorneboegse Heide en het watersportgebied “de Loosdrechtse Plassen” liggen binnen handbereik van deze woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en doorloop naar berging met garderobe. Gezellige woon-/eetkamer met vaste kast en erker aan de achterzijde. Royale dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de heerlijke zonnige tuin.

Verdieping: Overloop met badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en een separate toiletruimte. Hoofdslaapkamer met vaste kast en deur naar het balkon, tweede ruime slaapkamer met vaste kast en een derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
– Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
– Royale vrijstaande berging van 8 m².
– Gezellige woon-/eetkamer en een ruime keuken op de begane grond.
– Drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte op de verdieping.
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
– Woonoppervlakte: 75 m².
– Inhoud: 261 m³.
– Perceeloppervlakte 145 m².

Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 augustus 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht C 1908
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-C-1908

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lijsterbeslaan 23
Loosdrecht