Hazelaarlaan 1 Hilversum

Op een zeer geliefde locatie in de “Bomenbuurt” van Hilversum Zuid, bieden wij deze royale jaren 30 gezinswoning te koop aan met een woonoppervlakte van maar liefst 187 m². Deze karakteristieke woning beschikt over een verzorgde en zonnige voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom en is door de jaren heen altijd zeer zorgvuldig onderhouden. De woning is zeer sfeervol door de vele originele stijlkenmerken die nog in de woning aanwezig zijn, zoals glas in lood, schouwen en en-suite deuren met vaste kasten.

De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke laan en heeft een fraai uitzicht op de “Kastanjevijver”. Tevens gelegen op steenworp afstand van het gezellige winkelgebied “De Gijsbrecht van Amstelstraat” maar ook het centrum van Hilversum met diverse winkels, restaurantjes, een bioscoop, uitgaansgelegenheden, een trein- en busstation, (internationale) scholen, en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn in de nabije omgeving van de woning. Bos en Hoorneboegse Heide bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Kelder: Ruime stahoge provisiekelder te bereiken middels een vaste trap in de hal.

Begane grond: Entree, vestibule, ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, vaste trap naar de verdieping en toegang tot de provisiekelder, zitkamer, eetkamer en keuken. Zitkamer met erker, schouw met houtkachel, vaste kast en en-suite deuren naar de eetkamer. Gezellige eetkamer met schouw en openslaande deuren naar het zonnige terras. Lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker, combioven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een separate toiletruimte met fonteintje. Royale hoofdslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon met uitzicht op de “Kastanjevijver”, tweede zeer ruime slaapkamer met vaste kast en derde slaapkamer met wastafel. Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Zeer grote zolder met aansluitingen voor wasapparatuur, cv-opstelling, dakkapel, bergvliering en slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Door de royale oppervlakte van deze verdieping bestaat de mogelijkheid om hier drie slaapkamers en een badkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle tussenwoning op geliefde locatie.
– Recent vergunning verleend voor plaatsing zonnepanelen voor- en achterzijde woning.
– Veel originele stijlkenmerken die horen bij jaren 30 woningen.
– Verzorgde en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. – De mogelijkheid om 3 slaapkamers en een badkamer te creëren op de 2e verdieping. – Stahoge provisiekelder.
– Woonoppervlakte 187 m².
– Inhoud 691 m³.
– Perceeloppervlakte 211 m².

Kortom, een zeer fraaie gezinswoning op een top locatie. Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!