Verkocht onder voorbehoud

Eikenlaan 8 Loosdrecht

Omschrijving

Unieke kans, een nieuwe woning in een bestaand jasje!

In het centrum van Nieuw-Loosdrecht, op loopafstand van diverse winkels, kinderopvang en scholen, bieden wij u nu deze in nieuwstaat verkerende en sfeervolle tussenwoning te koop aan. De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin met meerdere terrassen, een luxe overkapping met jacuzzi, een aangebouwde stenen berging, een houten fietsenberging en een achterom.

Deze verzorgde en charmante gezinswoning is in 2019 zorgvuldig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. Het resultaat mag er dan ook zijn, het enige wat u nog hoeft te doen is uw verhuisdozen uit te pakken!

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met bordestrap naar de verdieping, moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, berg-/meterkast en middels een stalen openslaande deur heeft u toegang tot de sfeervolle living.

De living beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar het zonnige terras en de achtertuin en een luxe moderne open keuken voorzien van alle luxe gemakken; waaronder een wijnklimaatkast, Elica inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken toegang tot de diepe achtertuin en toegang tot de aangebouwde bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra spoelbak en een kastenwand voorzien van tweede koelkast. De hal, living en keuken zijn voorzien van een houten vloer, de bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping: Overloop met de mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping. Luxe en vergrote badkamer voorzien van inloop (regen)douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van kastenwand, tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van openslaande deuren naar het balkon, derde (slaap)kamer). De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bergvliering: Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u een ruime bergvliering voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:
– In 2019 geheel gemoderniseerd. – Zeer sfeervolle woning met veel potentie door de bergzolder bij de woning te betrekken. – De erker aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens. – Aan de achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm.
– Diepe en zonnige achtertuin met meerdere terrassen, een luxe overkapping met jacuzzi en een achterom. – Aangebouwde stenen berging voorzien van opstelling cv en een houten fietsenberging.
– Woonoppervlakte 89 m².
– Inhoud 359 m³.
– Perceeloppervlakte 172 m².
– Verkoop gunning eigenaar.

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied “de Loosdrechtse Plassen” liggen binnen handbereik van de woning.

Kortom een heerlijke woning om in thuis te komen. Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht C 1874
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-C-1874

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
89 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Eikenlaan 8
Loosdrecht