De Plassen Noord 189 Breukelen

Uw eigen stukje paradijs midden in de natuur

Een oase van rust, omringd door water en natuur
Op een werkelijk unieke triple A-locatie in de Loosdrechtse Plassen ligt dit prachtige privé-eiland met een schitterende en moderne recreatievilla met een woonoppervlakte van maar liefst 51 m². Hier ervaart u rust, ruimte en vrijheid – een perfecte plek om te ontsnappen aan de hectiek van alledag.

Met een perceel van maar liefst 5.940 m² grond én water biedt deze locatie volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het eiland beschikt over meerdere terrassen aan het water waarvan één met een buitenhaard, privé-aanlegsteigers voor meerdere boten en een zeer royale tuin rondom.

Architectonische recreatievilla
De onder architectuur (OPL Architecten) gebouwde villa verkeert in uitstekende staat en biedt alle comfort. De ruime woonkamer met luxe keuken en grote raampartijen zorgt voor een weids uitzicht over het water.

Ligging & Historie
De Plassen Noord 189 ligt aan een van de karakteristieke trekgaten in de Noordelijke Kievitsbuurt van de Loosdrechtse Plassen. Waar vroeger turfstekers hun hutten bouwden, is nu een bijzonder gebied ontstaan met vakantiewoningen midden in het groen.

Indeling
De woning beschikt over een ruime hal, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separate toiletruimte en een sfeervolle woon-/eetkamer met kastenwand voorzien van veel bergruimte, een moderne luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpuien naar de verschillende terrassen.

Kenmerken
– Aangesloten op nutsvoorzieningen.
– Warm water via elektrische boiler.
– De airco is medio 2024 vernieuwd voor een geheel nieuwe unit van het merk Mitsubishi. – In nieuwstaat verkerend.
– Alleen per boot bereikbaar.
– Geschikt voor natuurliefhebbers en watersporters.
– Het eiland beschikt over twee aanlegsteigers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de recreatievilla. – De eigenaren hebben de recreatievilla gebouwd met het doel om geen onderhoud te hebben. – Gebouwd op een grote betonplaat, die in 2010 geheid is met dikke beton palen die nooit kunnen rotten. Verzakkingen zijn hier niet aan de orde. – De Beschoeiing is van dik onderhoudsvrij kunststof materiaal, gemaakt door Van Heusden. De levensduur hiervan is minimaal 40 jaar.
– De tuin wordt onderhouden op basis van een onderhoudscontract van Degekamp.
– Eigen (gehuurde) parkeerplaats, op het terrein van Jachthaven de toekomst. Achter een slagboom die op afstand te bedienen is.
– Eigen ligplek in Jachthaven de toekomst. De huidige eigenaren hebben een elektrische boot, die ze aldaar opladen. – De ligging is uniek omdat het precies tussen de kade en de bekende Kalverstraat ligt. Maar het ligt niet aan een doorgaande route. Daarmee is rust gewaarborgd. – Woonoppervlakte: 51,25 m².
– Inhoud: 178,68 m³.
– Perceel: 5940 m².
– Oplevering in overleg.

Stap aan boord, pak uw koffers uit en ervaar het ultieme vakantiegevoel – het hele jaar door.