Burgemeester Lambooylaan 24 Hilversum

Op een prachtige locatie in het Ministerparkkwartier gelegen karakteristieke en onder architectuur van J.H. Slot ontworpen vrijstaande villa, genaamd “Titia”. Het woonhuis is omsloten door een fraai aangelegde besloten en zonnige tuin, naar een ontwerp van Els Broekhof, is voorzien van een sproei installatie, heeft meerdere zonneterrassen, een verwarmde garage met krachtstroom en een schuur.
Het woonhuis is door de jaren heen gemoderniseerd en zeer goed onderhouden met oog voor detail met behoud van stijlkenmerken, bouwjaar 1911.

Begane grond:
• entree, tochtportaal
• fraaie hal, toilet met fontein
• kelder met stahoogte
• woonkamer met dubbele en suite voorzien van parketvloer massief eiken, 2x sfeer gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin
• ruime en goed geïsoleerde tuingerichte serre
• keuken voorzien van inbouwapparatuur
• bijkeuken met achterentree en wasopstelling

1ste Verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers, 2 met wastafel waarvan een met ruime loggia (prachtig uitzicht) en een met aparte werkruimte
• badkamer voorzien van vloerverwarming met whirlpool, vaste wastafel, toilet en stoomdouche

2de Verdieping:
• overloop met stookopstelling
• 2 slaapkamers beiden met een wastafel

Het pand is zeer rustig gelegen op loopafstand van het centrum en het Centraal Station NS van Hilversum in de directe nabijheid van scholen, winkels en de natuur.

Bijzonderheden:
– in spouwmuren opgetrokken
– hoge plafonds op eerste 2 verdiepingen
– vloer- en dakisolatie
– prettige lichtinval in vrijwel alle vertrekken
– ramen rondom boven en beneden gerenoveerd met dubbel glas ( 1,5 cm spouw geluid en warmte isolatie)
– gunstige ligging van bebouwing, tuin en begroeiing bieden veel privacy en vrij uitzicht op groen
– antieke terrastegels van station Naarden – Bussum
– in 2003 volledig gerenoveerd

Woonoppervlakte: 200 m2
Kelder: 11 m2
Garage: 23 m2
Inhoud: 812 m3

Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 4754, groot 8.30 are.