Binnendoor 12 Blaricum

Gelegen op een toplocatie in het centrum van Blaricum, een royale en zonnige achtertuin met veel privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein, een aangebouwd multifunctioneel bijgebouw/guesthouse met eigen badkamer en toilet, een woonoppervlakte van 119 m², een perceeloppervlakte van 409 m², stahoge kelder van 14 m² en een lift naar alle verdiepingen, dat zijn de “unique selling points” van deze fantastische jaren-30 twee-onder-één kapwoning!

Deze sfeervolle woning, genaamd “Achter Moeke”, ligt middenin het bruisende “Oude Dorp” van Blaricum en beschikt over een zeer verzorgde en onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin. Middels een elektrisch toegangshek bereikt u de brede voortuin met een eigen oprit en toegang tot de woning en een aangebouwd multifunctionele bijgebouw/guesthouse. De royale achtertuin maakt deze woning helemaal af en beschikt over een sfeervolle en verwarmde veranda, buitenkeuken, meerdere terrassen en een sproei installatie met eigen bron.

Blaricum ligt zeer centraal en gunstig op circa 30 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Utrecht, maar biedt ook een dorpse gezelligheid met gezellige cafés, restaurants, winkels en het bos op loopafstand van de woning.

Indeling:
Kelder: Stahoge provisie-/wijnkelder van 14 m² met meterkast en veel bergruimte.

Begane grond: Entree, ruime hal met fonteinmeubel, moderne toiletruime voorzien van zwevend toilet, lift naar alle verdiepingen, trap naar de verdieping en toegang tot de kelder, keuken en woon-/eetkamer.

De lichte en ruime woon-/eetkamer beschikt over een houten vloer en openslaande deuren naar de veranda.

De moderne dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en biedt toegang tot een 2e hal met eigen entree en toegang tot de achtertuin en het multifunctioneel bijgebouw/guesthouse.

Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar een bergvliering met veel bergruimte en de cv-opstelling. Royale slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen met shutters, een veluxdakraam, airco, veel inbouwkasten, aansluitingen voor wasapparatuur, wastafelmeubel en doorloop naar een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe toilet met douche en föhn en een inloopdouche.

Bijgebouw:
Middels een eigen entree en hal bereikt u een multifunctionele ruimte welke ingericht kan worden als kantoor maar ook als guesthouse, de ruimte beschikt over vaste kasten, een inklapbaar bed verwerkt in een boekenkast, airco, toiletruimte en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het bijgebouw heeft een eigen cv-installatie en meterkast.

Bouwjaar: 1928.
Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m².
Overige inpandige ruimte: 14 m².
Inhoud: 510 m³.
Perceeloppervlakte: 409 m².

Bijzonderheden:
– Ruime en sfeervolle jaren-30 twee-onder-één kapwoning.
– Levensloopbestendig wonen mogelijk door de aanwezigheid van een professionele lift. – Voorzien van alarminstallatie.
– De woning is tevens voorzien van een nieuwe elektrische zonnescherm alsmede gordijnen. – Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Onder architectuur aangelegde en verzorgde voor- en achtertuin voorzien van sproei installatie uit eigen bron.
– De achtertuin beschikt over veel privacy, een veranda, buitenkeuken en meerdere terrassen. – De overdracht zal plaatsvinden bij de betreffende boedelnotaris Jabri Notariaat te Hilversum.

Kortom; een woning die zich moeilijk in woorden laat omschrijven. Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!