Rading 108 b Loosdrecht

Royale twee-onder-één kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m²!

Op zoek naar een ruime gezinswoning nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht? Deze fijne twee-onder-één kapwoning aan de Rading 108B biedt alles wat u nodig heeft: een ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een diepe en besloten achtertuin op het westen met sfeervolle veranda van 31 m² en een vrijstaande garage en een riant souterrain van 41 m². Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, dichtbij alle voorzieningen.

Hoogtepunten van deze heerlijke gezinswoning:
– Woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over 4 verdiepingen. – Vijf slaapkamers, één in het souterrain, drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. – Zonnige en een verrassend diepe achtertuin, op het westen met veranda en garage. – Centrale ligging, nabij winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, vaste trap naar de kelder alsmede eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en garderobekast.

Royale en lichte woon-/eetkamer met openhaard, deur naar de zonnige achtertuin en doorloop naar de moderne keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser en deur naar de heerlijk veranda.

Souterrain: Hal met bergruimte en toegang tot een ruime multifunctionele ruimte welke momenteel als slaapkamer in gebruik is en met doorloop naar grote inloopkast.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van airco en vaste kasten. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Derde slaapkamer met deur naar een balkon, deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet.

Tweede verdieping: Overloop met warmtepomp opstelling. Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling. Royale slaapkamer met airco, wastafel, dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
– Energielabel A+.
– Voorzien van 23 zonnepanelen.
– Voorzien van airco.
– Woonoppervlakte: 189 m².
– Heerlijke veranda van 31 m² met open haard en toegang tot de voortuin. – Garage: 20 m².
– Inhoud: 659 m³.
– Gelegen op een ruim perceel van 309 m².
– Diepe en besloten achtertuin op het westen.
– Uitstekende bereikbaarheid: Utrecht en Amsterdam liggen op slechts 25 minuten rijden. – Dichtbij natuurgebieden zoals de Hoorneboegse heide en de Loosdrechtse Plassen.

Nieuwsgierig geworden naar de woning en ruimte? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag zien!