De Plassen Noord 160 Breukelen

Te koop: De Plassen Noord 160 – Privé-eiland in het Loosdrechts Plassengebied

Uw eigen eiland…
Een droom die nu werkelijkheid kan worden. Op een absolute A-locatie midden in het Loosdrechts Plassengebied ligt dit unieke privé-eiland van maar liefst 7.760 m² eigen grond en water. Volledige rust, maximale privacy én directe vaarverbinding met de Loosdrechtse Plassen: welkom op De Rietpol.

Het eiland
Dit bijzondere perceel is volledig omgeven door water en beschikt over meerdere eigen aanlegsteigers, diverse hardhouten terrassen direct aan het water en een riante, zonnige tuin rondom. U geniet hier van een panoramisch uitzicht en zon van zonsopgang tot zonsondergang.

De vrijstaande recreatiewoning van 54 m² biedt alles voor een comfortabel verblijf. Daarnaast is er een houten berging van 10 m² voor opslag van tuinmeubilair, watersportmateriaal of gereedschap.

Indeling recreatiewoning
Entree met doorloop naar de knusse woonkamer met houtkachel, vaste kasten en openslaande deuren naar een heerlijk terras.

Vanaf de entree heeft u tevens toegang tot de moderne ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de separate toiletruimte voorzien van fonteintje en toegang tot de moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en meterkast.

Middels een vaste trap bereikt u de overloop met vaste kast en boiler opstelling. Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste kasten en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van airco.

De woning is compact, sfeervol en praktisch ingedeeld – perfect als vakantieverblijf of weekendhuis.

Historie en ligging
De Plassen-Noord is gelegen aan een van de karakteristieke trekgaten van de Loosdrechtse Plassen, waar vroeger turf werd gewonnen. Op deze eilanden verrezen destijds schuilhutten voor turfstekers, die in de loop der jaren zijn getransformeerd tot recreatiewoningen.

Het eiland is per boot bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten varen van de haven. Vanuit hier bent u zo op het grote water, met alle ruimte voor watersport, varen of gewoon genieten van de natuur.

Centraal en toch afgelegen
Ondanks de idyllische ligging midden in het plassengebied, bevindt u zich op korte afstand van Utrecht, Amsterdam, het charmante Breukelen en de stijlvolle Vechtstreek. Hier combineert u het beste van twee werelden: een privé-oase midden in de natuur, met de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte: 7.760 m² waarvan circa 2.500 m² eigen grond is..
• Vrijstaande recreatiewoning ‘De Rietpol’ (54 m²).
• Inhoud: 182 m³.
• Voorzien van airco.
• Verwarming middels houtkachel en elektrische verwarming.
• Diverse aanlegsteigers en terrassen.
• Laadpaal voor elektrische sloep.
• Vrijstaande houten berging met aansluiting voor wasapparatuur.
• In 2008 zijn er nieuwe funderingspalen geslagen waardoor verdere verzakkingen niet mogelijk zijn.
• In dit gebied worden geen nieuwe bouwvergunningen afgegeven
• Het naastgelegen eiland aan de noord kant is onbebouwd, hierdoor heeft u meer privacy.
• Prachtig vrij uitzicht.
• Goede zonligging: van zonsopkomst tot zonsondergang.
• Slechts enkele minuten varen van de haven.
• Centrale ligging nabij Utrecht en Amsterdam.

Vraagprijs: € 945.000,- k.k.

Eventueel ter overnam:
– Ligplaats en parkeerplaats bij Jachthaven Wiegmans.
– Inboedel waaronder op maat gemaakte bedden.
– Boot: AW 16 sloep uit 2010.

Een zeldzame kans op een zeldzaam mooie plek. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie – per boot uiteraard.