Vorige | Volgende

Zandheuvel 15 Kortenhoef

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Water, bos en een prachtige natuur liggen in de directe nabijheid van deze moderne vrijstaande villa en dat op 25 autominuten van Amsterdam en Utrecht. Het centraal gelegen Kortenhoef ligt daarbij op fietsafstand van de bekende plaatsen Hilversum en Bussum. Deze vrijstaande villa met een grote garage (42 m²) en bedrijfsruimte (179 m²) is ideaal voor een gezin en is ruim opgezet met maar liefst 5...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Water, bos en een prachtige natuur liggen in de directe nabijheid van deze moderne vrijstaande villa en dat op 25 autominuten van Amsterdam en Utrecht. Het centraal gelegen Kortenhoef ligt daarbij op fietsafstand van de bekende plaatsen Hilversum en Bussum. Deze vrijstaande villa met een grote garage (42 m²) en bedrijfsruimte (179 m²) is ideaal voor een gezin en is ruim opgezet met maar liefst 5 slaapkamers.

De villa met eigen parkeermogelijkheid voor meerdere auto's ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De villa beschikt over een ruime, fraai aangelegde, groene en zonnige tuin. Voor de kinderen is er een kleine speeltuin aan het einde van de straat. Een basisschool is op 5 minuten loopafstand en naast kinderdagverblijven zijn er ook middelbare scholen in de directe omgeving.
De villa is in 2006 gebouwd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime en hoge hal met dubbele openslaande glazen deuren naar de woonkamer, trap naar 1e verdieping, moderne meterkast, trapkast, ruime toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fontein. Door de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer met een doorkijk naar overkapping en tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de woon-/zitkamer voorzien van een gas openhaard en vele ramen met shutters. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een wokbrander, teriyapiplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/garage en de bedrijfsruimte.

1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 en 2 aan de achterzijde van het huis. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een doorloop naar in grote inloopkast en aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, dubbele vast wastafelmeubel, bad en inloopdouche. De tweede badkamer bevindt zich op de overloop en heeft een douche en vaste wastafel. Separaat toilet.

2e Verdieping: Ruime overloop met diverse grote dakkapellen en doorloop naar ruime slaapkamer. Via een schuifdeur toegang tot tweede slaapkamer met doorgang naar aparte werkruimte. Een ruime kast met de opstelling voor wasmachine en wasdroger en een deur naar kast met de opstelling van de cv en boiler en een 3e badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

De bedrijfsruimte heeft eigen voorzieningen als wastafel, cv en meterkast met krachtstroom. Twee grote overheaddeuren naar parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens een loopdeur naar buiten. Via de vaste trap naar 1e verdieping met grote kantoorruimte.

De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een grote gezellige overkapping met buitenkeuken, kachel en verlichting. De overkapping is dicht te maken d.m.v. houten Louvre vouw/schuifdeuren.

Bijzonderheden:
• Elektrische hek zorgt voor veel privacy.
• Gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
• 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een houten vloer.
• Eigen bronbemaling.
• Eigen wel voor het besproeien van de tuin.
• Twee maal opgang via de Emmaweg en één maal opgang via de Zandheuvel.
• Woonoppervlakte: 251 m².
• Oppervlakte bedrijfshal: 179 m².
• Oppervlakte garage: 42 m².
• Inhoud: 1941 m³.
• Perceeloppervlakte: 1235 m².
• Heerlijk gezinshuis in kindvriendelijke buurt
• Ruime tuin met gunstige zonligging.
• Centraal wonen in het land met alle voorzieningen in de buurt.

Een zeer complete en moderne gezinsvilla met heel veel ruimte. De moeite van een bezichtiging zeker waard!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
1.941 m³
Perceeloppervlakte
1.235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel Type 2
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
6549
Oppervlakte
1235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
10
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zandheuvel 15 Kortenhoef

naar Zandheuvel 15 Kortenhoef
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand