Prinses Margrietstraat 1 Loosdrecht

Prinses Margrietstraat 1 Loosdrecht

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Nieuw-Loosdrecht, op loopafstand van diverse winkels en een supermarkt, bieden wij u deze nette hoekwoning te koop aan op een royaal perceel van maar liefst 365m². Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, een vrijstaande garage, separate berging en een ruime voor-, zij- en achtertuin met overdekt terras.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woon-/eetkamer met open haard, zijraam, schuifpui naar de zonnige achtertuin en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een marmeren aanrechtblad. Aangebouwde bijkeuken met wasbak, aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping, drie in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en een doorloop naar een zolderkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Zeer gunstige ligging, op loopafstand van alle voorzieningen.
– Royale en zonnige zij-, en achtertuin op het noordwesten.
– Woonoppervlakte: 94 m² plus 14 m² aan overige inpandige ruimte.
– Inhoud: 376 m³.
– Externe bergruimte : 24m² (berging en garage).
– Perceeloppervlakte: 365 m².

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Ook het bos, de “Hoorneboegse heide” en watersportgebied “de Loosdrechtse Plassen” liggen binnen handbereik van de woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch-Junkers type 25 ( gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht C 3771
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-C-3771

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
97 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Bekijk meer foto's

Overige media

Prinses Margrietstraat 1
Loosdrecht
€ 595.000 k.k.