Oud-Loosdrechtsedijk 276 A Loosdrecht

Oud-Loosdrechtsedijk 276 A Loosdrecht

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Aan de idyllische Vuntusplas, riante vrijstaande woning (237 m²) in voormalige mastenfabriek. Eigen ligplaatsen, twee terrassen (84 m²) aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. Royale woonkamer/keuken, 3-4 ruime slaapkamers. Een oase van rust en bovenal privacy. Woon/werk bestemming.

Begane grond:
Entree, hal met kastenwand en toegang tot de gezellige open woonkeuken en tot een tweede hal, trap en een inpandige berging. De royale uitgeruste woonkeuken is ruimschoots voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Gezellige en ruime woonkamer, met uitzicht op de Vuntusplas. Direct aan het zonnige terras met uitschuifbare overkapping en de ligplaatsen aan de Vuntusplas.

Verdieping:
Royale overloop met veel kastruimte. Drie in grootte variërende slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde. Master bedroom met vide en toegang tot ruim dakterras met een prachtig vrij uitzicht over de Vuntusplas en één met openslaande deuren met frans balkon en uitzicht op de Eerste plas. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolder:
Royale bergvliering te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Volledig voorzien van airco.
– Alarmsysteem met brandmelders.
– Drie tot vier eigen ligplaatsen met steigers.
– Drie parkeerplaatsen.
– Glasvezel en kabel.
– Stobach pergolino terrasscherm.
– Isolatie: dubbel glas, dak, vloeren en muren (gedeeltelijk begane grond).
– Plafondhoogte 2,7m (merendeel pand).
– 20 min van Utrecht en Amsterdam.
– 25 min van Schiphol.
– Woonoppervlakte: 237 m².
– Inhoud: 906 m³.
– Perceeloppervlakte: 342 m².

De Vuntusplas heeft een vaarverbinding met de overige Loosdrechtse plassen en is grotendeels beschermd natuurgebied. Oud Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, restaurants en terrassen. AH op loopafstand. Grenst aan Hilversum met uitgebreide voorzieningen en NS station.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
237 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
65 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
906 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 2016, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht G 2169
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-2169

Buitenruimte

Liggingen
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Oud-Loosdrechtsedijk 276 A
Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.