Oud-Loosdrechtsedijk 203 a Loosdrecht

Oud-Loosdrechtsedijk 203 a Loosdrecht

Omschrijving

Op unieke locatie in het dorpscentrum van Oud Loosdrecht bieden wij te koop aan dit zeer royale en sfeervolle vierkamer appartement van ca 180 m2 met vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen op het voormalige terrein van “Ottenhome” en restaurant “ Het Kompas” in Oud-Loosdrecht.
In 2019 is hier het uit 5 appartementen bestaande complex gerealiseerd met op de begane grond het luxe restaurant “Kompas Loosdrecht”
Het appartement ligt op steenworp afstand van de Porseleinhaven, vele jachthavens, gezellige horecagelegenheden, een Albert Heijn en een basisschool.
Hilversum en Kortenhoef liggen op steenworp afstand terwijl Amsterdam/ Schiphol als ook Utrecht gemakkelijk te bereiken zijn binnen 30 autominuten.

Indeling appartement:
Je komt het complex binnen in de centrale hal waar tevens de hoofdmeterkast en het bellentableau zijn gesitueerd. Via de trap of liftinstallatie kom je op de 1e etage terecht alwaar het appartement zich bevindt.
Je komt binnen in de royale hal met vaste kasten en met toegang tot alle vertrekken.
Moderne toiletruimte met wastafelmeubel, inpandige technische ruimte/berging met meterkast en verder voorzien van moderne op maat gemaakte kasten, aansluiting voor wasapparatuur, boiler, omvormer alsmede de warmte-terugwinapparatuur.
Royale en sfeervolle living met openslaande deuren naar de franse balkons , twee grote schuifpuien welke toegang geven tot het zeer ruime en gezellige terras. Alle zijde van het terras zijn tevens voorzien van elektrische screens waardoor je te allen tijde kunt blijven genieten van het grandioze uitzicht ook als de buitentemperatuur afneemt.
Luxe open keuken met groot eiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Masterbedroom, inloopkast, openslaande deuren naar de franse balkons en eigen badkamer voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede en derde slaapkamer met vaste kastenwand. Tweede badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een prachtige en unieke locatie aan de haven met vrij uitzicht.
– Twee eigen parkeerplaatsen op besloten privé parkeerterrein met slagboom
– Mogelijkheid voor het kopen van een ligplaats voor uw boot ( € 40.000 KK ) (Afmeting box ca 11,0 mtr x 3,9 mtr )
– Inpandige fietsenberging.
– Royaal terras van ca 27 m2 aan het water met rondom elektrische screens
– Het appartement is verder voorzien van Beoview deurintercom, airco, vloerverwarming, warmte terugwinsysteem, schuifhorren, elektrische screens , inbraak / brandmeldinstallatie.
– Instap klaar, u hoeft alleen uw koffers uit te pakken.
– Energiezuinig met zonnepanelen en warmtepomp.
– Woonoppervlakte: ca 180 m².
– Inhoud: 572 m³.
– VVE bijdrage € 315,72
– Verkoop gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
180 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht G 3741
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3741
Perceelnaam
Loosdrecht G 3741
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3741
Perceelnaam
Loosdrecht G 3741
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3741
Perceelnaam
Loosdrecht G 3662
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3662

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
27 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oud-Loosdrechtsedijk 203 a
Loosdrecht