Oud-Loosdrechtsedijk 113 C-A8 Loosdrecht

€ 745.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al op zoek geweest naar een instapklare recreatiewoning op een fantastisch perceel eigen grond met een royale en fraai aangelegde tuin voorzien van onder andere een aangebouwde serre, jacuzzi, zwembad, boothuis en aanlegsteigers voor uw boot? Zoek dan niet verder, wij hebben de perfecte match voor u!

Op het verzorgde Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) bieden wij aan het brede water deze vrijstaande recreatiewoning te koop aan met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m².

Deze in nieuwstaat verkerende recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 338 m² en beschikt over een royale tuin met terrassen aan het water, een overdekt terras en een aangebouwde serre waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon/schaduw. Tevens beschikt de tuin over een jacuzzi, verwarmd zwembad, een vrijstaande berging, botenhuis, eigen aanlegsteigers voor meerdere boten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf uw eigen aanlegsteigers vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen.

De recreatiewoning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en beschikt over een moderne inrichting met een hoog afwerkingsniveau. Het enige wat u nog hoeft te doen is uw verhuisdozen uitpakken!

Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de verdieping, bergkast en een moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. Royale woonkamer met veel raampartijen waardoor u aan meerdere zijden een prachtig vrij uitzicht over het water heeft, luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en quooker. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de royale en sfeervolle serre annex eetkamer welke is voorzien van een houtkachel en schuifdeuren naar de tuin.

Verdieping: Overloop. Twee royale slaapkamers waarvan één met inloopkledingkast, beide slaapkamers zijn voorzien van knieschotten met veel bergruimte. Moderne badkamer voorzien van ruime douchecabine, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator.

Bijzonderheden:
– Verwarming middels elektrische verwarming en houtkachel.
– Warm water middels een elektrische boiler.
– De gehele recreatiewoning is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd.
– Voorzien 15 zonnepanelen.
– Voorzien van airco.
– Ruime woon-/eetkamer met een luxe open keuken.
– Aangebouwde serre.
– Twee royale slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping.
– Ruime en zonnige tuin met terrassen aan het water en een overdekt terras.
– Voorzien van jacuzzi en verwarmd zwembad.
– Meerdere aanlegsteigers en een botenhuis.
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.
– Woonoppervlakte 118 m².
– Inhoud 361 m³.
– Perceeloppervlakte 338 m2 eigen grond.
– De parklasten bedragen circa € 1600,- per jaar.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht.

Een heerlijke recreatiewoning om in thuis te komen, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de sfeer van deze heerlijke recreatiewoning te komen proeven!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht G 2446
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-2446

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oud-Loosdrechtsedijk 113 C-A8
Loosdrecht
€ 745.000 k.k.