Golfslag 36 Loosdrecht

€ 1.475.000 k.k.

Omschrijving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

Zeer luxe charmante helft van dubbele villa met hardhouten terras aan het water, drie ligplaatsen voor uw boot en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aan een gezellige en kleinschalige haven bieden wij u nu deze in 2019 gebouwde en luxe afgewerkte gezinsvilla te koop aan op een prachtige locatie met een vrij uitzicht over het water. In de zomer vaart u vanaf uw eigen ligplaats zo de Loosdrechtse Eerste Plas op en tijdens een strenge winter stapt u met uw schaatsen zo het ijs op vanaf uw eigen terras.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot een inpandige berging, moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Royale en sfeervolle woon-/eetkamer met veel raampartijen, bergkasten, openslaande deuren naar het zonnige hardhouten terras aan het water, schuifpui naar de gezellige zijtuin en een luxe open keuken voorzien van spoeleiland en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker met tevens bruisend en gekoeld water, Pitt-cooking gasfornuis, vaatwasser, koelkast, Gaggenau (stoom)ovens, warmhoudlade en Gaggenau wijnklimaatkast.

De inpandige berging wordt gebruikt als bijkeuken voorzien van een deur naar het voorterrein, wasbak, koelkast, vriezer en vaste kasten.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een separate moderne toiletruimte. Twee royale slaapkamers waarvan één met een vrij uitzicht over de haven en met openslaande deuren naar Frans balkon. Beide slaapkamers beschikken tevens over openslaande deuren naar een royaal zonnig zijbalkon van 17 m². Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met deur naar Frans balkon. Moderne douchekamer met inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten, berging en vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom in chique hotelsfeer en zicht op het water. Royale en luxe badkamer met dakkapel, ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.

Vliering: Via de overloop is middels een vlizotrap een ruime bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht.
– Twee eigen parkeerplaatsen.
– Drie eigen ligplaatsen voor uw boot.
– Hardhouten terras aan het water.
– Tweede ruim terras aan de zijkant van de woning.
– Begane grond en tweede verdieping voorzien van airco.
– Instapklaar, u hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken.
– Woonoppervlakte: 186 m².
– Inhoud: 701 m³.
– Perceeloppervlakte: 207 m².

Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk gezinsvilla? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond!

=========================================================================

Your Luxurious Life on the Water Awaits

Imagine a luxurious, charming semi-detached villa built in 2019, featuring a stunning hardwood terrace right on the water. This property includes three private moorings for your boats and two parking spaces on your own grounds.

Nestled in a cozy and small-scale harbor, this exquisitely finished family villa is now for sale at a breathtaking location with unobstructed water views. In the summer, you can sail directly from your own mooring onto the Loosdrechtse Eerste Plas, and during a harsh winter, you can step straight from your terrace onto the ice with your skates.

This is Oud-Loosdrecht: a quintessential water sports village, rich with beautiful marinas, excellent restaurants, and cozy terraces. For your daily shopping needs, you can visit the nearby Albert Heijn or the neighboring villages of Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef, and Loenen aan de Vecht. For more urban amenities, secondary schools, and a train station, Hilversum is just a short drive away. Via the nearby arterial roads to the A2, you can reach the Amsterdam Zuidas within 20 minutes and the centers of Utrecht, Amsterdam, or Schiphol Airport within 30 minutes.

Layout:
Ground Floor: Upon entering, you are greeted by a spacious hall with access to an internal storage room, a modern toilet with a small sink, the meter cupboard, and stairs to the first floor. The expansive and atmospheric living/dining room features numerous windows, storage cupboards, French doors leading to the sunny hardwood terrace on the water, and a sliding door to the cozy side garden. The luxurious open kitchen is a paradise for cooking enthusiasts, equipped with an island sink and various high-end built-in appliances, including a Quooker with sparkling and chilled water, a Pitt-cooking gas stove, a dishwasher, a refrigerator, Gaggenau (steam) ovens, a warming drawer, and a Gaggenau wine climate cabinet.

The internal storage room serves as a utility room, complete with a door to the front yard, a sink, a refrigerator, a freezer, and fixed cupboards.

First Floor: A spacious landing with a fixed staircase to the second floor and a separate modern toilet. Two generous bedrooms, one with a free view of the harbor and French doors to a French balcony. Both bedrooms also have French doors leading to a large, sunny side balcony of 17 m². The third bedroom at the front of the house also has a door to a French balcony. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower and connections for laundry appliances.

Second Floor: The landing offers fixed cupboards, storage space, and a loft ladder to the attic. Here you will find the master bedroom with a chic hotel ambiance and a view of the water. The spacious, luxurious bathroom features a dormer window, a bathtub, a large walk-in shower, a double sink vanity, and a floating toilet.

Attic: The attic is accessible via a loft ladder on the landing and provides ample storage space.

Special Features:
• Beautiful location with unobstructed views.
• Two private parking spaces.
• Three private moorings for your boats.
• Hardwood terrace on the water.
• Second large terrace on the side of the house.
• Air conditioning on the ground floor and second floor.
• Move-in ready; you only need to unpack your moving boxes.
• Living area: 186 m².
• Volume: 701 m³.
• Plot area: 207 m².

Are you curious about this delightful family villa? Feel free to contact us for a viewing appointment. We would be happy to show you around!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
186 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
85 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, frans balkon, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loosdrecht G 3589
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3589
Perceelnaam
Loosdrecht G 3595
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3595
Perceelnaam
Loosdrecht G 3619
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3619
Perceelnaam
Loosdrecht G 3658
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3658
Perceelnaam
Loosdrecht G 3658
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3658
Perceelnaam
Loosdrecht G 3662
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDT00-G-3662

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Golfslag 36
Loosdrecht
€ 1.475.000 k.k.