Verkocht onder voorbehoud

De Plassen Noord 261 Breukelen

Omschrijving

BIEDINGSPROCEDURE EN MOGELIJKHEDEN TOT BEZICHTIGEN LEEST U VERDEROP IN DE TEKST!

In opdracht van Notariaat Buma Algera te Amsterdam bieden wij te koop aan: EEN RECREATIE – EILAND MET ZOMERHUIS genaamd “Het Behouden Huys”, gelegen te Breukelen aan de Loosdrechtse Plassen.

Het Behouden Huys is een historisch en bekend traditioneel zomerhuis, schitterend gelegen aan de Kalverstraat in de Noordelijke Kievitsbuurt, ook bekend als De Trekgaten, direct aan de Loosdrechtse Plassen.

De Trekgaten is een wonderschoon natuurgebied bestaande uit langgerekte eilanden waar vroeger de turf op gelegd werd om te drogen. Sinds de 30er jaren zijn op de eilanden houten zomerhuisjes gebouwd. De sfeer en rust van toen is onveranderd en dit waterrijke gebied is uniek en bijzonder in de Randstad, 20 minuten van Amsterdam en Utrecht en u bent letterlijk “los van de wereld”.

Het recreatie-eiland is uitsluitend per boot bereikbaar vanuit een van de in de omgeving gelegen jachthavens.

Het behouden Huys verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat, opgebouwd uit dubbelwandig hout, riet en deels pannen bedekt en gefundeerd op houten palen met betonnen opzetters.

Het zomerhuis met een gebruiksoppervlakte van circa 62 m² heeft de volgende indeling:
Entree, woon-/eetkamer met kachel en openslaande deuren naar het overdekte terras. Eenvoudige keuken met vaste kast. Ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Totaal drie in grootte variërende slaapkamers met voldoende kastruimte. Badkamer met douche.

Op het eiland bevindt zich een schuur van circa 12 m² welke in gebruik is als berging.
Bij de vernieuwing van het botenhuis in 2010 zijn slaapplaatsen in dat botenhuis gecreëerd, maar deze slaapplaatsen zijn zonder vergunning gerealiseerd. Koper verklaart het vorenstaande door het doen van een bieding te aanvaarden en vrijwaart de verkopende partij voor iedere aanmaning en/of aanspraak te dier zake.

Het eiland beschikt over wateraansluiting, elektra en persriolering.

De tuin is betoverend met prachtige vergezichten en diverse steigers.

Het Behouden Huys is een uniek familiebezit.

BEZICHTIGEN:

Op donderdag 5 oktober van 13.00 uur tot 16.00 uur

Op donderdag 12 oktober van 13.00 uur tot 16.00 uur

Op donderdag 19 oktober van 13.00 uur tot 16.00 uur

Wij stellen het op prijs als u uw komst aankondigt bij een van de makelaars.

BIEDINGSPROCEDURE

Graag informeren wij u omtrent het protocol en biedingsprocedure van notaris mr. B. Buma van Notariaat Buma Algera in Amsterdam:

Uw onvoorwaardelijke bieding dient schriftelijk, per Email of per post uiterlijk 20 oktober 2023 voor 13.00 uur in bezit van Buma Algera notariaat te zijn. Van de biedingen wordt op dezelfde dag 14.00 uur een proces-verbaal gemaakt en de hoogste bieder bekend gemaakt en aangewezen als koper.

De koopovereenkomst dient vervolgens op 27 oktober 2023 getekend te zijn ten kantore van Buma Algera.

Het voordeel overdrachtsbelasting (indien van toepassing) strekt ten behoeve van verkoper.

Op telefonische biedingen kunnen wij in dit geval niet in gaan en er kan omtrent de biedingen niet mondeling of schriftelijk worden gecommuniceerd. Indien uw bieding niet compleet is zal de notaris deze niet in behandeling nemen. Uw bieding dient minimaal te bevatten: het object, uw bod in Euro’s, uw volledige naam en adres gegevens en een kopie van uw IDbewijs, tevens dient u te vermelden dat u in staat bent het object voor of op 1 december 2023 notarieel over te dragen. Het notariaat Buma Algera zal zorgdragen voor de notariële overdracht.

Adres / contactgegevens notariskantoor Buma Algera:

Buma Algera notariaat t.a.v. mr A. Buma

Emmaplein 5, 1075 AW AMSTERDAM PO Box 75451, 1070 AL AMSTERDAM

telefoon 020 – 3058922

Email bert.buma@banotariaat.nl

Veerman Makelaars, telefoon: 035-5825333 of email: info@veermanmakelaars.nl
Collegiale verkoop met De Compagnie Makelaardij uit Loenen aan de Vecht.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
62 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
7.220 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1

Energie

Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Breukelen Sint Pieters F 232
Oppervlakte
7220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BKL03-F-232

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras
Bekijk alle kenmerken

Overige media

De Plassen Noord 261
Breukelen