Vorige | Volgende

Oud-Loosdrechtsedijk 96 B Loosdrecht

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Grenzend aan prachtig natuurgebied (van Natuurmonumenten) met letterlijk de reeën in uw achtertuin, ligt deze luxe afgewerkte vrijstaande villa op een steenworp afstand van de Loosdrechtse Plassen. In de volksmond staat deze markante villa bekend als "Het huis met de ezels". Deze sfeervolle villa is enige jaren geleden onder architectuur ingrijpend verbouwd en vergroot. In dit goed onderhouden huis...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen

Omschrijving

Grenzend aan prachtig natuurgebied (van Natuurmonumenten) met letterlijk de reeën in uw achtertuin, ligt deze luxe afgewerkte vrijstaande villa op een steenworp afstand van de Loosdrechtse Plassen. In de volksmond staat deze markante villa bekend als "Het huis met de ezels".

Deze sfeervolle villa is enige jaren geleden onder architectuur ingrijpend verbouwd en vergroot. In dit goed onderhouden huis ervaart u rust, ruimte en comfort midden in het fraai gelegen dorp Oud Loosdrecht.

Oud Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen 10 autominuten bereikt. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.

Middels een elektrisch hek bereikt u de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De royale en zonnige tuin (loopt direct over in de weilanden van het natuurgebied) beschikt over verschillende terrassen, een vrijstaande berging en een schuilstal voor de dieren.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, trap naar de verdieping, meterkast en garderobe. Middels openslaande deuren bereikt u de royale living met houten vloer, erker, openslaande deuren naar het zijterras, loopdeur naar de zijtuin, werkplek en openslaande deuren naar een fraaie multifunctionele tuinkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras. Vanuit de tuinkamer is de sfeervolle woonkeuken te bereiken met schuifpui naar de achtertuin en weilanden, open haard, luxe keuken met eiland en diverse apparatuur en toegang tot de bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, wastafel en toegang naar de kelder.

Verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet aan de voorzijde van de villa. Garderobe-/kleedruimte met technische ruimte voorzien van cv-opstelling, vaste kasten, deur naar het dakterras, vide en toegang tot de masterbedroom en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Deze slaapkamer is voorzien van een (gas)openhaard en heeft een schitterend uitzicht over het natuurgebied.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 234 m².
- Inhoud 900 m³.
- Perceeloppervlakte 700 m².
- Naast het perceel eigen grond wordt er sinds jaren een deel weiland van Natuurmonumenten gepacht.

Voor uitgebreide informatie en/of een bezichtiging van deze fantastische vrijstaande villa kunt u contact op nemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, airconditioning, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Turbo

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
1032
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 96 B Loosdrecht

naar Oud-Loosdrechtsedijk 96 B Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand