Vorige | Volgende
Verkocht

Oud-Loosdrechtsedijk 260 Loosdrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Midden in het watersportcentrum van Oud Loosdrecht staat deze perfect onderhouden en uiterst charmante riet gedekte villa, met fantastisch vrij uitzicht op de Vuntusplas. De tuin met een prachtig vlonderhouten terras grenst direct aan het water van de Vuntusplas. De villa beschikt tevens over een eigen aanlegsteiger met meerdere ligplaatsen, een carport en een parkeerplaats aan de voorzijde die via...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Vrij uitzicht, aan water, aan vaarwater
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Midden in het watersportcentrum van Oud Loosdrecht staat deze perfect onderhouden en uiterst charmante riet gedekte villa, met fantastisch vrij uitzicht op de Vuntusplas.
De tuin met een prachtig vlonderhouten terras grenst direct aan het water van de Vuntusplas. De villa beschikt tevens over een eigen aanlegsteiger met meerdere ligplaatsen, een carport en een parkeerplaats aan de voorzijde die via een elektrisch hek te bereiken zijn. Aan de voorzijde heeft u ook een terras tot uw beschikking.
De villa is gebouwd in de jaren dertig en gerenoveerd in 2006, waarbij modern comfort en karakteristieke details zeer smaakvol zijn gecombineerd. Het groot onderhoud en schilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

Indeling: overdekte entree, ruime hal met vide, toilet met fonteintje, vaste kasten, toegang via dubbele deuren naar L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de studeerkamer/bibliotheek met op maat gemaakte kastenwand en sfeervolle erker. In de woonkamer treft u een fraaie openhaard en kunt u via openslaande deuren naar de veranda en de tuin. Achter de tuin ligt de aanlegsteiger voor 2 boten. Naast de woonkamer ligt de eetkamer met bijzondere vaste kastruimte. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de moderne handgemaakte keuken (Harold van den Bosch) v.v. diverse inbouwapparatuur. De benedenverdieping is uitgerust met een eiken massieve visgraat parketvloer.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop/vide, slaapkamer aan de voorzijde met schuifkast, luxe badkamer met ligbad/jacuzzi, inloop douche, luxe wastafelmeubel en tweede toilet. Ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) annex kleedkamer met toegang tot balkon. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u een schitterend uitzicht op de Vuntusplas. Derde kamer met wasruimte ook te gebruiken als slaapkamer. ( Cv opstelling). Bergzolder.

Bij de meest recente verbouwing is ervoor gekozen van twee slaapkamers één slaapkamer met aansluitend kleedkamer te maken. Indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen waardoor vier slaapkamers ook realiseerbaar zijn.

De villa is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Een parel aan de Loosdrechtse plassen welke instap klaar is.

Gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
93 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
546 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
2070
Oppervlakte
546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, aan water, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noord, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 260 Loosdrecht

naar Oud-Loosdrechtsedijk 260 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand