Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oud-Loosdrechtsedijk 257 Loosdrecht

Vraagprijs € 2.390.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Op een schitterende locatie, direct aan de Eerste Plas van Loosdrecht op zuid gelegen vrijstaande riet gedekte villa met een heerlijke tuin met zonneterras én privé-haven met aanlegsteigers met ligplaatsen voor meerdere boten en een bootsaver. Afwerkingsniveau van deze villa is van zeer hoge kwaliteit. Het perceel van deze villa is werkelijk uniek! Vanaf het zonnige terras, gelegen op het zuiden...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een schitterende locatie, direct aan de Eerste Plas van Loosdrecht op zuid gelegen vrijstaande riet gedekte villa met een heerlijke tuin met zonneterras én privé-haven met aanlegsteigers met ligplaatsen voor meerdere boten en een bootsaver. Afwerkingsniveau van deze villa is van zeer hoge kwaliteit.

Het perceel van deze villa is werkelijk uniek! Vanaf het zonnige terras, gelegen op het zuiden kunt u genieten van een spectaculair uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Op het sfeervolle terras zit u heerlijk luw en geniet u van veel privacy. De villa heeft een ruime oprit met eigen toegangshek, royale garage voor het stallen van 6 auto's en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oud Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen 10 autominuten bereikt. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.

Indeling: royale entree, gang, modern toilet met fontein, ruime bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en doorgang naar inpandige garage. Ruime woonkamer met schouw met gashaard en open "Piet Boon" keuken met een betonnen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vrieskast, wokbrander, teppanyaki plaat, stoomoven, magnetron, een gewone oven en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over de Plassen.
Via de keuken toegang tot werk/slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met bad, douche, toilet en vast wastafel.

Eerste verdieping: overloop, master bedroom met inloopkast, dakkapel zowel aan voor- als achterzijde, doorgang naar badkamer met bad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met spiegel inclusief verlichting en toilet. De badkamer is tevens bereikbaar via de overloop en tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft balkon op het zuiden. Derde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet en de vlizotrap die naar de zolder leidt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008.
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming in hal, bijkeuken, toilet en woonruimte.
- Rieten dak eind 2018 gekamd en bijgestopt.
- Inhoud woning: 974 m³.
- Woonoppervlakte woning: 232 m².
- Alarminstallatie.
- Elektrisch bedienbaar hek.
- Garage voor 6 auto's incl. 3 elektrisch bedienbare deuren van 5,50 m per stuk en eigen verwarming en nog een inpandige garage voor 1 auto.
- Totale perceeloppervlakte inclusief water 7350 m².

Kortom: heerlijk riant buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
676 m³
Perceeloppervlakte
1.924 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
3233
Oppervlakte
1924 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 20 x 10 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 257 Loosdrecht

naar Oud-Loosdrechtsedijk 257 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand