Vorige | Volgende

Nieuw-Loosdrechtsedijk 196 A Loosdrecht

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Op een prachtig landelijk perceel gelegen VRIJSTAAND landhuis met dubbele inpandige garage en grote multifunctionele schuur. Het huis is bijzonder ruim van opzet en beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. De vrijstaande schuur is voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor aan huis, hobbyruimte, stal, gastenverblijf etc. Doordat de woning op ruime afstand van de weg ligt en aan de...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Landelijk gelegen

Omschrijving

Op een prachtig landelijk perceel gelegen VRIJSTAAND landhuis met dubbele inpandige garage en grote multifunctionele schuur. Het huis is bijzonder ruim van opzet en beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. De vrijstaande schuur is voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor aan huis, hobbyruimte, stal, gastenverblijf etc. Doordat de woning op ruime afstand van de weg ligt en aan de achterzijde uitkijkt over weilanden, kunt u hier in alle rust wonen terwijl het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht binnen ca. 5 autominuten bereikbaar is. Meer stadse faciliteiten vindt u in het nabijgelegen Hilversum (ca. 10 autominuten) en grote steden als Amsterdam en Utrecht bereikt u binnen ca. 30 minuten. Vanzelfsprekend vindt u in de directe nabijheid meerdere jachthavens en de Loosdrechtse Plassen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet v.v. fonteintje, garderobe en werkruimte. Op de begane grond is een zeer ruime slaapkamer aanwezig met inloopgarderobe en grote privé badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Aan de andere zijde van de centrale hal is de woonkeuken gesitueerd met doorloop naar de bijkeuken v.v. aansluiting voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen en deur naar buiten. De ruime living beschikt over een gezellige open haard en grote raampartijen die een fraai uitzicht bieden over de weilanden.

1e Verdieping
Overloop met zonnig en besloten inpandig balkon (op het zuiden!), separaat toilet. De verdieping telt vier in grootte variërende slaapkamers. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot een grote bergvliering boven de garage. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

PERCEEL
Vanaf de weg leidt een lange oprit naar de woning. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en in de dubbele garage. De woning staat gecentreerd op het perceel en beschikt aan zowel de zij- als voorkant over een grote tuin. De voortuin ligt pal op het zuiden en aan de achterzijde is een omheinde paardenbak aanwezig. Het perceel grenst aan drie zijden aan weilanden, wat garant staat voor een prachtig vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
• Traditioneel gebouwde landhuis met veel mogelijkheden (zie artist impression, tweede foto)
• Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten (ca. 2500 m²)
• Alle kamers bieden een fraai landelijk uitzicht
• Multifunctionele grote schuur met elektra en water
• Dubbele inpandige garage met elektrische deur en opstelling cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
263 m²
Bruto inhoud
1.165 m³
Perceeloppervlakte
2.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1310
Oppervlakte
2500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 50 x 22 m
Oppervlakte
1100 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
8
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nieuw-Loosdrechtsedijk 196 A Loosdrecht

naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 196 A Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand