Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Luitgardeweg 2 A Loosdrecht

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Verscholen achter het groen bieden wij u deze royale monumentale helft van dubbele villa te koop aan in het centrum van Nieuw-Loosdrecht. Met een zeer royale en fraai aangelegde tuin biedt deze karakteristieke villa u een oase aan rust. Wonen in Loosdrecht betekent dat u ten midden van een bosrijke omgeving leeft en op een steenworp afstand van en natuurlijk de Loosdrechtse Plassen. Ook scholen,...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan bosrand
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Verscholen achter het groen bieden wij u deze royale monumentale helft van dubbele villa te koop aan in het centrum van Nieuw-Loosdrecht. Met een zeer royale en fraai aangelegde tuin biedt deze karakteristieke villa u een oase aan rust.

Wonen in Loosdrecht betekent dat u ten midden van een bosrijke omgeving leeft en op een steenworp afstand van en natuurlijk de Loosdrechtse Plassen. Ook scholen, winkels, sportaccommodaties, het openbaar vervoer en een openbare bibliotheek liggen in de nabije omgeving van de villa.

Middels een lange oprit bereikt u de villa gelegen in een royale zonnige tuin, met een dubbele garage en carport voor 2 auto’s. De uitstraling van deze unieke villa is buitengewoon charmant en ondanks de zeer ruime afmetingen toch heel overzichtelijk door de indeling:

Begane grond: Entree, verwarmde hal met meterkast, links deur naar de zitkamer, rechts deur naar de woonkeuken en in het midden een douchekamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Zitkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde en doorloop naar de 2e zit- eetkamer met alleskachel, schuifpui naar de zonnige tuin, trap naar de 1e verdieping en doorloop naar de woonkeuken. Royale woonkeuken voorzien van gasfornuis, dubbele wastafel, koelkast en combioven, met veel werkruimte, openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde en toegang tot de bijkeuken met eigen entree via de zijgevel, verwarming, boileropstelling en kelderkast.

Eerste verdieping: Ruime overloop met schuifdeur voor de trap, 3 trede ’s naar de tussenhal met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer toegang tot een slaapkamer met 2 vaste kasten en 5 trede ’s naar het bovengedeelte van de kamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de andere 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van houtkachel en vaste trap naar de 2e verdieping.

De tweede verdieping beschikt over zeer royale overloop, zolderkamer, bergruimte en een cv-ruimte. OP deze verdieping kunnen slaapkamers gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
- Betreft een Gemeentelijk Monument.
- Begane grond en 1e verdieping kunnen helemaal rond gelopen worden.
- Lichte villa door veel raampartijen en dakramen.
- Niveauverschil door trappetjes, speelse villa.
- Royale privacy volle zonnige tuin.
- Carport en dubbele garage, 1 kanteldeur en openslaande deuren.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Woonoppervlakte: 244.40m².
- Inhoud: 816.60m³.
- Perceeloppervlakte: 1085m².

Een villa die zich moeilijk in woorden laat omschrijven. Om een goede indruk te krijgen dient de villa beslist van binnen bezichtigd te worden, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
244 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
72 m²
Bruto inhoud
817 m³
Perceeloppervlakte
1.355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5038
Oppervlakte
1085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
6354
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan bosrand
Tuintype
zijtuin
Tuin
Zuid, 19.50 x 34 m
Oppervlakte
663 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, vrijstaand hout
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Luitgardeweg 2 A Loosdrecht

naar Luitgardeweg 2 A Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand