Vorige | Volgende

Herenweg 31 B Breukeleveen

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

In Breukeleveen, na Wassenaar en Bloemendaal de duurste gemeente van Nederland, bieden wij op een triple AA-locatie dit karakteristieke en authentieke Plassenhuis met rieten kap te koop aan. De vrijstaande woning ligt direct aan de Vijfde Plas en beschikt over een zeer royale verzorgde tuin met veel privacy en een grote aanlegsteiger met zwemtrap. Veel grote bomen rondom en prachtige hortensia’s....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Beschutte ligging, aan water, aan vaarwater
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

In Breukeleveen, na Wassenaar en Bloemendaal de duurste gemeente van Nederland, bieden wij op een triple AA-locatie dit karakteristieke en authentieke Plassenhuis met rieten kap te koop aan. De vrijstaande woning ligt direct aan de Vijfde Plas en beschikt over een zeer royale verzorgde tuin met veel privacy en een grote aanlegsteiger met zwemtrap. Veel grote bomen rondom en prachtige hortensia’s. De perceeloppervlakte bedraagt 1.085m² grond & water.

Het is nog één van de weinige authentieke Plassenhuizen van Breukeleveen. Een heerlijk huis aan het water, waar kinderen kunnen zwemmen en varen, waar vrienden gezellig aanleggen, waar de schoonheid van het uitzicht nooit verveelt en waar de zon ondergaat in de huiskamer. Door de gepotdekselde gevel geniet deze woning enige bekendheid aangezien het opgenomen is in het lustrumboek van de Koninklijke als markant keerpunt van hun zeilwedstrijden.

De riet gedekte woning ligt op één van de meest gewilde locaties van Loosdrecht, vrij aan het water, met een eigen aanlegsteiger. De woonkamer op de eerste verdieping biedt een panoramisch uitzicht over de Plassen. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een keuken.

Het huis is decennia lang in bezit geweest van één familie, die het huis nu te koop aanbiedt in verband met vertrek naar het buitenland.

De recreatieve plassenwoning is vanaf de Herenweg enkel toegankelijk via een looppad en is niet zichtbaar vanaf de straat. Het perceel heeft een elektronische toegangspoort en is omringt met hoge hekken.
Het perceel ligt aan de Herenweg op circa 30 minuten afstand van Amsterdam/Schiphol en op circa 15 minuten van Utrecht en 't Gooi.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 70m²;
Inhoud: 202m³;
Perceeloppervlakte: 1085m²;
Parkeergelegenheid op de openbare weg;
Het huis verkeerd in matige staat van onderhoud;
Nieuwbouw mogelijk;
De recreatieve bestemming is terug te vinden in het bestemmingplan Plassengebied.

Bent u geïnteresseerd in deze adembenemende locatie, dan kunt u contact met ons opnemen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
94 m²
Bruto inhoud
202 m³
Perceeloppervlakte
1.055 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, bidet, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
elektrische verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
I
Perceel
1607
Oppervlakte
1055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan water, aan vaarwater
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Herenweg 31 B Breukeleveen

naar Herenweg 31 B Breukeleveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand