Vorige | Volgende

Herenweg 27 A Breukeleveen

Vraagprijs € 2.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Op een triple A locatie, met adembenemend vrij uitzicht over het water, bieden wij u deze stijlvolle en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa te koop aan. Villa ‘De Veenhorst’ is direct aan het water gelegen en beschikt over een eigen haven met diverse aanlegsteigers voor uw boot en een slibway. Deze goed onderhouden villa beschikt over een aangebouwd botenhuis, een dubbele carport en een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een triple A locatie, met adembenemend vrij uitzicht over het water, bieden wij u deze stijlvolle en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa te koop aan. Villa ‘De Veenhorst’ is direct aan het water gelegen en beschikt over een eigen haven met diverse aanlegsteigers voor uw boot en een slibway.
Deze goed onderhouden villa beschikt over een aangebouwd botenhuis, een dubbele carport en een elektrisch bedienbaar toegangshek. Met rondom wijds uitzicht over de Vijfde Plas biedt deze villa u een oase van rust en privacy. U woont zeer centraal, op circa 15 autominuten van Utrecht en Hilversum, maar ook de gezellige dorpjes Loosdrecht, Tienhoven en Breukelen liggen op een steenworp afstand.

Indeling:
Kelder: de ruime stahoge kelder is te bereiken middels een vast trap vanuit de hal. De kelder is voorzien van een keukenblok met royale hoge bergkasten.

Begane grond: Entree, royale open hal met toiletruimte, garderobe ruimte en vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot werkkamer/atelier en het botenhuis. Grote zonnige woonkamer met zithoek en schuifpui naar terras, eethoek en een moderne open keuken, in U-opstelling, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. Via de schuifpui in de slaapkamer komt u direct op het terras. De badkamer is voorzien van ligbad (wirlpool), inloopdouche, dubbele vaste wastafel, inbouwkasten en een separate toiletruimte.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vier in grootte varierende slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen boven de werkkamer en heeft een bergruimte met opstelling cv. De tweede en derde slaapkamer zijn royaal en hebben beiden toegang tot het balkon, de vierde slaapkamer heeft 2 x dakkapel en een royale inloopkast/bergkast. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele vaste wastafel en designradiator. Separaat toilet op de overloop.
De bergzolder is vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar en is stahoog.

Bijzonderheden:
- Botenhuis met op afstand bedienbare roldeur en takelinstallatie voor boot.
- Airconditioning in alle slaapkamers aanwezig.
- Gehele bovenverdieping voorzien van eikenhouten vloer.
- Alle muren en plafonds glad gestuukt.
- Elektrische bedienbare zonwering.
- Screens op alle ramen aan de zonzijde.
- Vloerverwarming en radiatoren op de begane grond.
- Tuin- en steigerverlichting.
- Buitenlampen met bewegingsmelders.
- Bliksemafleiderinstallatie.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Bouwjaar 1997.
- Perceelgrootte 4.939 m2 grond en water.
- Woonoppervlakte 283 m2.
- Inhoud 754 m3.

Kortom een villa direct aan het water gelegen, perfect onderhouden. Met recht een woondroom voor liefhebbers van comfort, privacy en schitterende vergezichten!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
1.001 m³
Perceeloppervlakte
4.939 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, airconditioning, buitenzonwering, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
I
Perceel
1148
Oppervlakte
4939 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, aangebouwd steen
Capaciteit
7
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Herenweg 27 A Breukeleveen

naar Herenweg 27 A Breukeleveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand