Vorige | Volgende
Aangekocht

Utrechtseweg 63 HILVERSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in villawijk ’t Hoogt van ’t Kruis , met directe aansluiting op Rijkswegennet, nabij openbaar vervoer, de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat, scholen en natuurgebieden, karakteristiek, monumentaal, vrijstaand, royaal landhuis, genaamd ’t Zuidereind’ , in 1912 in opdracht van de kunstschilder J.W. Kaiser jr. naar ontwerp van de vooraanstaande architect J.H.W. Leliman...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen in villawijk ’t Hoogt van ’t Kruis , met directe aansluiting op Rijkswegennet, nabij openbaar vervoer, de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat, scholen en natuurgebieden, karakteristiek, monumentaal, vrijstaand, royaal landhuis, genaamd ’t Zuidereind’ , in 1912 in opdracht van de kunstschilder J.W. Kaiser jr. naar ontwerp van de vooraanstaande architect J.H.W. Leliman gebouwd met vrijstaand bijgebouw (bouwjaar 2001), ondergronds op fraaie wijze verbonden met het landhuis middels kantoren en vergaderzaal, voorzien van voldoende daglichttoetreding door openslaande deuren naar de geaccidenteerde tuin, parkeergelegenheid en tuin direct grenzend en doorlopend in natuurgebied Laapersveld (Goois Natuurreservaat). Totale perceelgrootte: 3.740 m².

Het landhuis is aangewezen als een gemeentelijk monument, mede vanwege de architectuur-historische waarde en de gaafheid. Vele vanuit de bouwtijd aanwezige classistische elementen zijn nog origineel. De destijds gebruikte materialen en geveldetaillering zijn van hoge kwaliteit.

Indeling: entree via een uitpandig ingangsportaal, hal, ruime ontvangsthal met kastenwand, royale kamer met erker voorzien van binnenluiken, parketvloer en fraaie schouw, tussenkamer met openhaard, 3e kamer met serre (thans opgesplitst in 2 kamers), 4e kamer, toiletgroep, zij-entree met hal en trap naar souterrain.Via fraai trappenhuis met bordestrap naar de 1e verdieping met toilet en 6 kamers, waaronder een kamer met een fraai atelierraam; vanuit 2 kamers is het halfronde balkon toegankelijk. 2e verdieping met 3 kamers, pantry, badkamer met douche, toilet en wastafel en ruime bergzolder.

Het bijgebouw heeft als indeling: entree, hal, toilet, 2 ruime kamers, woon-/eetkeuken en bijkeuken. Vanuit hal naar souterrain met 3 kamers en berging en grote vergaderzaal met vloerverwarming als ondergrondse verbinding met het landhuis en toiletgroepen. 1e verdieping: ruime overloop, 2 kamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Vraagprijs: € 1.795.000,=

Verdere bijzonderheden:
- vloeroppervlak landhuis; ca. 440 m2; vloeroppervlak bijgebouw, inclusief het souterrain: ca. 315 m2
- geheel voorzien van c.v. gas;
- het bijgebouw heeft dubbele beglazing;
- het landhuis is voorzien van fraaie glas-in-lood raampartijen;
- deels voorzien van binnen- en buitenluiken;
- multifunctioneel te gebruiken; het geheel is thans in gebruik als kantoor, het gebruik als woonhuis (eengezinswoning met guesthouse/ kantoor/praktijk aan huis) is toegestaan conform regelgeving bestaand bestemmingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
753 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
3.089 m³
Perceeloppervlakte
3.740 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
25
Aantal slaapkamers
12
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta 45
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
D
Perceel
1806
Oppervlakte
3740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 45 x 32.50 m
Oppervlakte
1463 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Utrechtseweg 63 HILVERSUM

naar Utrechtseweg 63 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand