Vorige | Volgende

Scheendijk 8 - 7 BREUKELEN

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Op recreatiepark "De Wieglande" bieden wij u deze schitterende vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2007) op een kavel van 320m² aan. De villa is zeer ruim in opzet (twee woonlagen) en heeft een zeer hoog en stijlvol afwerkingsniveau. De gehele villa is met oog voor specifieke details afgewerkt waardoor een unieke sfeer ontstaat die van deze recreatievilla een echt tweede thuis maakt. Het unieke...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 323 p/m
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op recreatiepark "De Wieglande" bieden wij u deze schitterende vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2007) op een kavel van 320m² aan. De villa is zeer ruim in opzet (twee woonlagen) en heeft een zeer hoog en stijlvol afwerkingsniveau. De gehele villa is met oog voor specifieke details afgewerkt waardoor een unieke sfeer ontstaat die van deze recreatievilla een echt tweede thuis maakt.

Het unieke van dit park is dat alle villa's aan het water liggen en u dus uw boot voor de deur kan afmeren! Bovendien ligt de villa niet alleen op één van de mooiste, meest waterrijke locaties in de Randstad en slechts 15 minuten rijden van Utrecht en Amsterdam, maar ook het sfeervolle en gezellige dorp Breukelen met vele restaurantjes, winkels en andere voorzieningen ligt op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, vaste trap naar de verdieping en moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. Ruime open keuken voorzien van diverse apparatuur, L-vormige living annex eetkamer met bijzondere hoekjes, meerdere openslaande deuren en een gezellige gaskachel met de uitstraling van een allesbrander. Deze living geeft doorgang tot de inpandige berging met wasmachine/droger opstelling en deur naar de (voor) tuin. Een zonnige en fraai aangelegde tuin met aanlegsteiger en zeer ruim terras voor meerdere zitjes.

Verdieping: Een zeer lichte overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

De woning wordt verkocht onder erfpacht met een jaarlijkse canon van ca.
€ 3.880,- (halfjaarlijkse afrekening). Een nieuw erfpachtscontract van 30 jaar start bij aankoop van de villa.
Om een optimale woonkwaliteit te garanderen is er in dit park gekozen voor een autoluwe woonomgeving. De huur van een extra parkeerplaats op het afgesloten en met camera toezicht bewaakte parkeerterrein behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk vernieuwd 2015.
- Tuin is opgehoogd en gras opnieuw ingezaaid.
- Plafonds en muren nieuw geschilderd 2015.
- Inbouw biohaard nieuw.
- Inrichting volledig vernieuwd.
- Nieuwe vloerafwerking.
- Vaste kasten knieschot slaapkamer aangebracht.

Een bezichtiging aan deze unieke recreatievilla is beslist de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 323 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
2222
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Scheendijk 8 - 7 BREUKELEN

naar Scheendijk 8 - 7 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand