Vorige | Volgende

Ruysdaellaan 41 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Aan een rustige en kindvriendelijke laan, in het geliefde Schilderskwartier van Nieuw Loosdrecht, bieden wij u deze royale hoekwoning met multifunctionele ruimte te koop aan. Deze gezinswoning is omgeven door een zonnige tuin met veel privacy en beschikt over een eigen oprit met glazen carport. De multifunctionele ruimte heeft een eigen entree, uitermate geschikt voor...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Aan een rustige en kindvriendelijke laan, in het geliefde Schilderskwartier van Nieuw Loosdrecht, bieden wij u deze royale hoekwoning met multifunctionele ruimte te koop aan. Deze gezinswoning is omgeven door een zonnige tuin met veel privacy en beschikt over een eigen oprit met glazen carport. De multifunctionele ruimte heeft een eigen entree, uitermate geschikt voor praktijk/kantoor/atelier/bedrijfje aan huis.

Scholen, winkels en het openbaar vervoer vindt u op loopafstand van de woning, maar ook sportaccommodaties, bos, heide en watersportgebied de Loosdrechtse plassen zijn in de directe omgeving. Hilversum ligt op slechts 200 meter afstand!

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, ruim toilet met fontein en toegang naar de multifunctionele ruimte. Ruime hal met trap naar 1e verdieping, kelderkast met meterkast woning, doorgang naar keuken en woonkamer. De lichte woonkamer heeft een openhaard en openslaande deuren naar de voortuin. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar bijkeuken. Vanuit de tweede hal en bijkeuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte en doorgang naar garage met in het voorste gedeelte de opstelling wasmachine/droger en deur naar garage. Inpandige garage met openslaande deuren, twee bergvlieringen, verwarming en eigen meterkast.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, ruime ouderslaapkamer met deur naar eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en inbouwkast. Tweede badkamer met bad/douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via afgesloten trapopgang naar ruime zolderkamer met twee grote dakkapellen, bergkast met cv-opstelling en veel bergruimte achter de knieschotten.

Indeling multifunctionele ruimte: entree, hal/wachtruimte met eigen toilet met fontein, grote multifunctionele ruimte ongeveer 7.5 x 5 meter met vaste kasten, en deur naar vestibule van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 220 m².
- Inhoud circa 550 m³.
- Bushalte op ca. 1 minuut loopafstand.
- Brandgeschilderde ramen geïsoleerd met voorzetramen.
- Inpandige garage met bergvliering en carport.
- Alarminstallatie.
- Geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis.


Kortom een huis met veel inhoud voor diverse gebruiksmogelijkheden. Om een goede indruk te krijgen moet u het beslist van binnen zien. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
389 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
2412
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, west, 20 x 5 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Ruysdaellaan 41 LOOSDRECHT

naar Ruysdaellaan 41 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand