Vorige | Volgende
Aangekocht

Pomonaweg 45 VREELAND

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Op een mooie locatie, gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Vreeland aan de Vecht, staat deze helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1991), met parkeermogelijkheid voor twee auto's; een op eigen terrein en een in de garage, voortuin en de gezellige, op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin heeft een terras en is grenzend aan een watertje. Het dorp Vreeland ligt net onder de 'rook van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Op een mooie locatie, gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Vreeland aan de Vecht, staat deze helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1991), met parkeermogelijkheid voor twee auto's; een op eigen terrein en een in de garage, voortuin en de gezellige, op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin heeft een terras en is grenzend aan een watertje.

Het dorp Vreeland ligt net onder de 'rook van Amsterdam' en de gezelligheid van het prachtige en kindvriendelijke dorp maken van deze woning een ideaal gezinshuis.
Vreeland ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Utrecht en 't Gooi. De Zuid-as, AMC, Schiphol, het centrum van de steden Amsterdam en Utrecht zijn op ± 25 'auto'-minuten bereikbaar. Hilversum ligt om de hoek.

Indeling begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar de ruime kelder. Doorgang naar de brede en zeer lichte woon-/eetkamer met twee grote schuifdeuren naar de achtertuin en het terras. Met een goede verdeling van een comfortabel zit- annex woongedeelte en een ruim eetgedeelte is dit gehele vertrek goed in te delen. Aan de voorzijde is een ruime, open keuken gelegen voorzien van een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Indeling verdieping
Overloop, aan de achterzijde van het huis ligt de meest ruime slaapkamer, voorzien van grote ramen waardoor de ruimte een frisse look krijgt. Naast dat er nog een tweede slaapkamer op de eerste verdieping zit is er ook een badkamer aanwezig. Deze is voorzien van twee wasbakken, een tweede toilet en een ruime douche.

Indeling zolderverdieping
Via een vaste trap komt u bij de zolder voorzien van een dakraam, opstelling HR-combi c.v.-ketel en opstelling voor wasmachine en wasdroger. Ruime en zeer praktische zolderruimte die nu als werkkamer in gebruik is. Deze royale kamer kan uiteraard zeer goed als slaapkamer gebruikt worden.

Aanvullende informatie / bijzonderheden:
- Bijzonder aan dit huis is dat het over een ruime kelder beschikt.
- Basisschool en buitenschoolse opvang op loop/fiets afstand
- De garage biedt voldoende berging voor onder andere fietsen en een auto.
- HR-combi c.v.- ketel
- Woonoppervlakte woonhuis circa 123 m²
- Overige inpandige ruimte (kelder en garage) circa 30 m²
- Perceel oppervlakte circa 240 m²
- Inhoud woonhuis circa 295 m³

Aanvaarding in overleg, kan echter spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
295 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Gefit excellent
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
vreeland
Sectie
B
Perceel
1486
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vreeland
Sectie
B
Perceel
1487
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8.60 x 8 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Pomonaweg 45 VREELAND

naar Pomonaweg 45 VREELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand