Vorige | Volgende

Oud-Loosdrechtsedijk 292 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Huize "In de Zunne" Op een unieke locatie, in het gezellige watersportcentrum van Oud Loosdrecht, ligt dit charmante en goede onderhouden woonhuis "In de Zunne". Het vrijstaande huis is gebouwd in 1930 en door de jaren heen, met behoud van stijlkenmerken, volledig verbouwd en gerenoveerd. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Indeling: Entree aan de linkerzijde...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Buiten bebouwde kom

Omschrijving

Huize "In de Zunne"

Op een unieke locatie, in het gezellige watersportcentrum van Oud Loosdrecht, ligt dit charmante en goede onderhouden woonhuis "In de Zunne". Het vrijstaande huis is gebouwd in 1930 en door de jaren heen, met behoud van stijlkenmerken, volledig verbouwd en gerenoveerd. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's.

Indeling:
Entree aan de linkerzijde van het huis, hal met trap naar 1e verdieping en een bergkast. Sfeervolle en lichte woonkamer met en-suite schuifdeuren met glas-in-lood ramen en ingebouwde boekenkasten. Aan de voorzijde een erker met veel zonlicht en een open haard met kalkstenen schouw. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en geeft via de tuindeur toegang tot het terras achter het huis. Hier bevindt zich ook de berging voor fietsen en tuinspullen.
Vanuit de woonkamer is toegang tot het nieuwe gedeelte van het huis (2005). In deze aanbouw zijn een werkkamer en bijkeuken gemaakt met ingebouwde kasten, bureau en ladekasten. In de bijkeuken is de aansluiting voor wasmachine en droger en er is veel bergruimte in de twee kasten. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang naar de voortuin en vanuit de werkkamer naar het terras achter.

Verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop met aan de rechterzijde een zonnige en lichte slaapkamer aan de voorkant van het huis. Deze slaapkamer heeft ramen aan de voorkant en een dakkapel aan de zijkant waardoor een mooi uitzicht is op de waterrijke omgeving. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de vliering die loopt over de slaapkamer en badkamer. De badkamer heeft een ligbad/douche, 2e twoilet, dubbele vaste wastafel met spiegelkasten en een inbouwkast. De badkamer is en-suite met de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een heerlijke hoogte, dakkapel en een balkon met mooi uitzicht over de Vuntusplas. De ramen in beide dakkapellen zijn draai/kiep ramen.

Bijzonderheden:
- Charmante in stijl gemoderniseerde en volledig gerenoveerde vrijstaande woning.
- Leuke jaren dertig details zoals glas-in-lood, en-suite deuren, erker en oversteken.
- Keukenapparatuur vervangen in 2012, cv ketel vervangen in 2016.
- Buiten elektrapunt en waterkraan aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, 20 autominuten van Amsterdam en Utrecht.
- Afgelopen 12 jaar is er niet gerookt in de woning en er zijn geen huisdieren aanwezig geweest.
- Woonoppervlakte 117 m²
- Perceeloppervlakte 237 m²

Kortom een charmant huis dat zich moeilijk in woorden laat beschrijven. Om een goede indruk te krijgen dient u deze woning beslist van binnen te zien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
863
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
2650
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 6 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 292 LOOSDRECHT

naar Oud-Loosdrechtsedijk 292 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand