Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Nootweg 62 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 645.000 k.k.

OPEN HUIS zaterdag 6 oktober van 11.00 - 15.00 uur

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE EN GEMODERNISEERDE JAREN DERTIG HOEKVILLA. Wij bieden deze zeer charmante en uitgebouwde hoekvilla te koop aan met een ruime en besloten voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen en een berging. De woning beschikt tevens over een eigen oprit voor uw auto. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en wastafel,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekvilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ROYALE EN GEMODERNISEERDE JAREN DERTIG HOEKVILLA.

Wij bieden deze zeer charmante en uitgebouwde hoekvilla te koop aan met een ruime en besloten voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen en een berging. De woning beschikt tevens over een eigen oprit voor uw auto.


Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en wastafel, meterkast, trap naar de verdieping en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle en aan de zijkant uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, zijramen, convectorput, openslaande deuren naar het zonnige terras en doorloop naar de half open moderne keuken voorzien van lichtkoepel, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toegang tot de tuin, schuifkast met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling. Aansluitend bevind zich nog een moderne badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming en een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin, dakramen, vaste kast en luik naar een bergvliering.

Eerste verdieping: Royale en lichte overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en werkplek. Zeer royale masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) met dakkapel, schuifkastenwand en toegang tot de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Voorzolder met klein dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten. Derde slaapkamer met dakramen, verwarming en eveneens veel bergruimte achter knieschotten/

Bijzonderheden:
- De woning is royaler dan de buitenzijde doet vermoeden.
- Charmante woning met stijlkenmerken.
- Royale besloten achtertuin op het zuiden welke te bereiken is vanuit de voortuin.
- De hal is voorzien van plavuizen vloer en de woonkamer is voorzien van een parketvloer.
- De royale slaapkamer op de eerste verdieping is gemakkelijk terug te brengen in de oorspronkelijke twee slaapkamers.
- Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
- Woonoppervlakte 144.3m².
- Inhoud: 547m³.
- Perceeloppervlakte 396m².

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning en toch biedt Loosdrecht een dorpse gezelligheid met o.a. een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbare bibliotheek, sportaccommodaties en het openbaar vervoer binnen handbereik.

Kortom een royaal gezinshuis om in thuis te komen! Maakt u gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekvilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
3592
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 8 x 17 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Nootweg 62 LOOSDRECHT

naar Nootweg 62 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand