Vorige | Volgende

Noordereinde 131 B 'S-GRAVELAND

Vraagprijs € 515.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

WONEN IN EEN GROENE EN WATERRIJKE OMGEVING MET EEN RIJKE HISTORIE VAN BUITENPLAATSEN NABIJ HET LEVENDIGE CENTRUM VAN HILVERSUM/'S-GRAVENLAND. Op een schitterende locatie direct gelegen aan het water van de 's-Gravelandse vaart, wordt thans "Huize VaartZicht" bestaande uit twee prachtige, op Amsterdamse grachtenpanden geïnspireerde, nieuwbouwwoningen aan het Noordereinde te 's Graveland ontwikkeld....

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011-
Ligging
Aan bosrand, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

WONEN IN EEN GROENE EN WATERRIJKE OMGEVING MET EEN RIJKE HISTORIE VAN BUITENPLAATSEN NABIJ HET LEVENDIGE CENTRUM VAN HILVERSUM/'S-GRAVENLAND.

Op een schitterende locatie direct gelegen aan het water van de 's-Gravelandse vaart, wordt thans "Huize VaartZicht" bestaande uit twee prachtige, op Amsterdamse grachtenpanden geïnspireerde, nieuwbouwwoningen aan het Noordereinde te 's Graveland ontwikkeld.

In de basis zijn de woningen voorzien van een afgewerkte badkamer en een afgewerkt toilet. De keuken wordt niet in de basis aangeboden. Om aan de gestelde eisen ten aanzien van energie en milieu te voldoen zijn er zonnepanelen in het plan opgenomen. Deze worden geplaatst op het platte dak en maken daardoor geen onderdeel uit van de architectuur van de woningen. Elke woning krijgt 2 parkeerplaatsen toegewezen die tot de koper gaan behoren. Deze zijn gelegen aan de overzijde van de straat.

De woningen zijn een ontwerp van architectenbureau Stork en Albrecht uit Weesp. Koop en Partners Architecten uit Huizen werkt het plan verder uit in opdracht van KP-Vastgoed. Dit gaat in nauw overleg met Stork en Albrecht om het ontwerp uit te voeren zoals het is bedacht. DH & Partners Bouw uit Huizen gaat de woningen realiseren. In samenspraak met Koop & Partners Architecten zijn nog diverse opties ten aanzien van de indeling en de afwerkingen bespreekbaar. Dit betreft niet de architectuur van de woningen. DH&P-Bouw bouwt de woningen traditioneel van hoge kwaliteit en de woningen zullen voorzien zijn van een hoog afwerkingsniveau.

EIGENTIJDS WONEN AAN DE VAART

 Woonoppervlakte circa 136m2 (H1) en 139m2 (H2)
 Ruim terras met openslaande deuren aan het water
 Uitzicht op de Vaart
 Bergruimte inpandig
 Grote zolderverdieping
 Ruime 5 kamer woning
 Terras op de (avond)zon
 Diverse opties bespreekbaar
 Inclusief luxe badkamer en toilet
 Inclusief 2 parkeerplaatsen per woning

WELKOM IN S'-GRAVELAND.

Het zuivere water maakte 's-Graveland van oudsher een plek waar wasserijen zich vestigden.
Nog steeds loopt deze vaart langs de oorspronkelijke straten van het dorp: het Noorder- en Zuidereinde.
Hier zien we ook stoere, oude industriële panden. In de 17de eeuw kwamen veel rijke Amsterdammers richting 's-Graveland en bouwden hier mooie buitenplaatsen.

's-Graveland is onderdeel van de gemeente Wijdemeren en ligt ten westen van Hilversum en tegen Kortenhoef. Volop recreëren, met de boot varen op de Kortenhoefse of Loosdrechtse plassen en heerlijk fietsen en wandelen in de omliggende bossen, met hun prachtige buitenhuizen.
In de directe omgeving vinden we de gezellige horeca en winkeltjes van 's-Graveland.

Maar ook in Wijdemeren zelf zijn vele voorzieningen.
Kortenhoef het dorp nabij heeft een winkelcentrum "De Meenthof". Tevens zijn zowel de basisscholen en middelbare scholen nabij. Ook de bosrijke omgeving met natuurmonumenten in de buurt is een mooie aanwinst voor dit dorp en voor de natuurliefhebbers.

Vanuit 's-Graveland ben je in 9 minuten in het centrum van Hilversum, 20 minuten in Utrecht en 25 minuten in Amsterdam. 's-Graveland ligt aan de N201 met goede verbindingen richting A2 en A27. Er zijn busverbindingen met Bussum en Hilversum.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
s-Graveland
Sectie
A
Perceel
1304
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-graveland
Sectie
A
Perceel
1094
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Noordereinde 131 B 'S-GRAVELAND

naar Noordereinde 131 B 'S-GRAVELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand