Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Nieuw-Loosdrechtsedijk 68 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Open huis zaterdag 7 april van 11.00 - 15.00 uur

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Landelijk wonen met een uniek en fantastisch weids uitzicht over een bijzonder natuurgebied. Dat kan in deze sfeervolle achterste helft van een dubbel woonhuis. Het huis heeft een grote zonnige tuin op het westen en ligt net even van de Nieuw Loosdrechtsedijk af, waardoor je in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht over "De Ster". Het bijgebouw heeft aan de ene kant een tuinkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Landelijk wonen met een uniek en fantastisch weids uitzicht over een bijzonder natuurgebied. Dat kan in deze sfeervolle achterste helft van een dubbel woonhuis.

Het huis heeft een grote zonnige tuin op het westen en ligt net even van de Nieuw Loosdrechtsedijk af, waardoor je in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht over "De Ster". Het bijgebouw heeft aan de ene kant een tuinkamer met openslaande deuren naar de veranda, eigen badkamer en cv-ketel; aan de andere kant is een grote garage. Op de oprit kan de auto geparkeerd worden.

Het centrum van Nieuw Loosdrecht is vlakbij. Scholen, kinderopvang, winkels, sportvelden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand van het huis. Het huis is gelegen op een unieke locatie tussen watersportcentrum Oud Loosdrecht en alle faciliteiten van Hilversum. Amsterdam en Utrecht liggen op circa 20 autominuten afstand.

Tussen de Oud-Loosdrechtsedijk en de Nieuw-Loosdrechtsedijk liggen de percelen in een stervorm rond het water van de Drecht. Dit gebied heeft een rijke historie, en de naam Loosdrecht is ontleend aan de Drecht.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, was- en droogopstelling, cv-opstelling, alles keurig weggewerkt in kasten, moderne meterkast, ruim toilet met fonteintje. Deur naar landelijke keuken met uitzicht over tuin en achtergelegen weilanden.

De royale eetkeuken heeft een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een hardstenen aanrechtblad, een authentieke schouw en diverse inbouwapparatuur als gasfornuis en afzuigkap. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin met bijgebouw.

Via de keuken komt u in de sfeervolle woonkamer met ruime erker met glas in lood ramen. Deze erker kijkt uit op een klein naastgelegen weiland en zorgt voor veel licht. Mooie houten vloerdelen en een grote open haard zijn zomaar wat stijlkenmerken. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot een ruim en zonnig terras.
De woonkamer heeft een balken plafon en de vaste kasten bieden veel bergruimte.

1e verdieping: Via vaste trap in de keuken naar de overloop met vaste kasten en dakkapel. Eerste slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. Badkamer voorzien van bad, douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en dakkapel. Tweede slaapkamer met fantastisch uitzicht op "de Ster", vaste kasten en dakraam.

Goed geïsoleerde vliering, met veel extra bergruimte.

Bijgebouw: charmant gepotdekseld met aan de achterzijde een woon/studeerruimte met openslaande deuren naar veranda, badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en designradiator. De voorzijde van het bijgebouw heeft grote openslaande deuren naar de oprit en beschikt over veel bergruimte en opstelling cv.

Bijzonderheden:
- Door ligging veel privacy.
- Zeer royale achtertuin op het westen.
- Vrijstaand bijgebouw voorzien van eigen cv.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Woonoppervlakte: 103 m²
- Inhoud: 358 m³
- Perceeloppervlakte: 540 m².

Een huis dat met veel liefde en zorg is bewoond, dat zie je overal in het huis en de tuin terug. Een bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
358 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
6654
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 17 x 20 m
Oppervlakte
340 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Nieuw-Loosdrechtsedijk 68 LOOSDRECHT

naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 68 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand