Vorige | Volgende

Nieuw-Loosdrechtsedijk 274 Loosdrecht

Vraagprijs € 3.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Wonen op een adembenemende triple A-locatie direct aan de Derde Loosdrechtse Plas? Dat kan nu! Met trots presenteren wij deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde en in nieuwstaat verkerende villa: Indeling: Kelder: - Werkruimte. - Zitkamer/Bioscoop. - Pantry. - Sauna. - Inloopdouche. - Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur. - Voorzien van daglicht. Begane grond: - Fraaie entree...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen op een adembenemende triple A-locatie direct aan de Derde Loosdrechtse Plas? Dat kan nu!

Met trots presenteren wij deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde en in nieuwstaat verkerende villa:

Indeling:
Kelder:
- Werkruimte.
- Zitkamer/Bioscoop.
- Pantry.
- Sauna.
- Inloopdouche.
- Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur.
- Voorzien van daglicht.

Begane grond:
- Fraaie entree met royale lichte hal met
- Royale toiletruimte met wastafelmeubel.
- Meterkast en stookruimte.
- Luxe en professionele woonkeuken met kookeiland en apparatuur.
- Gashaard.
- Royale zitkamer met prachtig vrij uitzicht en open haard.

Verdieping:
- 4 royale slaapkamers.
- 3 luxe badkamers.
- Diverse vaste kasten.

Overige:
- Diverse (hardhouten) terrassen aan het water.
- Overdekt hardhouten terras met buiten haard.
- Aanlegsteiger.
- Botenlift.
- Volautomatische houten schuifpoort.
- Overdekte en verlichte carport.
- Parkeermogelijkheid voor auto's op eigen terrein.
- Houten tuinberging.
- Groene wind kerende en geluiddempende erfafscheiding voor optimale privacy
in de tuin.
- Houten vloer op de begane grond en verdieping.
- Plavuizen vloer in de kelder.
- Bekabeling voor muziekserver door het gehele huis aangesloten op BMW
luidsprekers (CCM 80).
- Beveiligingssysteem.
- Gebouwd onder architectuur van Houben & van Mierlo Architecten.
- Aan de voor- en achterzijde een vrij uitzicht over het water.

Perceeloppervlakte (eigen grond en water): 3500m².
Inhoud van de villa: 1190,98m³.
Woonoppervlakte van de villa: 288,40m².

De villa is nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht gelegen met scholen, kinderopvang, winkels, het openbaar vervoer, sportaccommodaties en de Hoorneboegse heide. Het centrum van Amsterdam, Hilversum en Utrecht liggen binnen 25 autominuten van de villa.

Voor uitgebreide informatie en/of voor een bezichtiging van deze fantastische vrijstaande villa, nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met ons kantoor.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.191 m³
Perceeloppervlakte
3.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, sauna, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1545
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1546
Oppervlakte
2600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 17 x 19 m
Oppervlakte
323 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's

Kaart Nieuw-Loosdrechtsedijk 274 Loosdrecht

naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 274 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand