Vorige | Volgende

Nieuw-Loosdrechtsedijk 255 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 3.100.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Op een unieke locatie, in het hart van het watersport- en recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen, ligt dit royale perceel eigen grond en water van maar liefst 20030 m², omringd door water en met directe vaarverbinding naar de "Breukeleveensche- of Stille Plas". Op de kavel staan thans twee woningen en een grote dubbele garage. Het is mogelijk om hier TWEE EIGEN VRIJSTAANDE VILLA'S MET...

Kenmerken

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke locatie, in het hart van het watersport- en recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen, ligt dit royale perceel eigen grond en water van maar liefst 20030 m², omringd door water en met directe vaarverbinding naar de "Breukeleveensche- of Stille Plas".

Op de kavel staan thans twee woningen en een grote dubbele garage. Het is mogelijk om hier TWEE EIGEN VRIJSTAANDE VILLA'S MET BIJGEBOUW nieuw te realiseren.

Het perceel ligt aan de Nieuw Loosdrechtsedijk op circa 30 minuten afstand van Amsterdam en op circa 15 minuten van Utrecht en 't Gooi. Diverse voorzieningen als restaurants en winkels zijn op korte afstand te vinden in de omliggende dorpen als Breukelen en Maarssen. De locatie is ideaal voor mensen die centraal willen wonen maar water en natuur tevens als belangrijke woonwens hebben.

Bouwmogelijk:
Het is mogelijk om binnen de voorschriften van het actuele bestemmingsplan twee maal een vrijstaande villa te realiseren. Bij de gemeente Wijdemeren en op www.ruimtelijkeplannen.nl treft u hierover de benodigde informatie.

Globaal dient u rekening te houden met de volgende voorschriften:
- bij bouwpercelen groter dan 1.000 m² waarbij de afstand van het hoofdgebouw tot een van de zijdelingse perceelgrenzen groter is dan 10 meter, de maximale bebouwingsoppervlakte niet meer mag bedragen dan 230 m².
- bij bouwpercelen groter dan 1.000 m² waarbij de afstand van het hoofdgebouw tot beide zijdelingse perceelgrenzen kleiner is dan 10 meter, de maximale bebouwingsoppervlakte niet meer mag bedragen dan 190 m².

Neem gerust contact op voor nadere informatie of het maken van een afspraak. Wij brengen u graag in contact met H en E architecten die reeds een schets hebben gemaakt ter illustratie.

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 20030 m² eigen grond en water (inclusief eiland).
- mogelijkheid tot het realiseren van twee vrijstaande plassenvilla's.
- Uitstekende locatie.
- Gunning eigenaar.
- Wanneer de vijver wordt gedempt, dienen de daarin aanwezige karpers op humane wijze verwijdert te worden.
- Vrijstaande villa inclusief onder keldering ca. 1500 m³ en 2100 m³ mogelijk, afhankelijk van perceelgrootte.

Kortom een uitgelezen kans om een prachtige watervilla op een triple-A locatie te bouwen.





Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
20030 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
189
Oppervlakte
20030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Nieuw-Loosdrechtsedijk 255 LOOSDRECHT

naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 255 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand