Vorige | Volgende

Nieuw-Loosdrechtsedijk 231 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Elke dag weer een ander schilderij! Op triple-A locatie, direct aan het water, bieden wij u deze charmante vrijstaande en nieuw gebouwde villa aan met een weids uitzicht over de "Stille Plas" en aan de voorzijde deels op de 3e Plas. Deze zonnig gelegen villa biedt u een oase van rust en ontspanning. De villa beschikt over een zonnig hardhouten terras op het zuiden van ruim 100 m², een eigen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Elke dag weer een ander schilderij! Op triple-A locatie, direct aan het water, bieden wij u deze charmante vrijstaande en nieuw gebouwde villa aan met een weids uitzicht over de "Stille Plas" en aan de voorzijde deels op de 3e Plas. Deze zonnig gelegen villa biedt u een oase van rust en ontspanning. De villa beschikt over een zonnig hardhouten terras op het zuiden van ruim 100 m², een eigen boothuis, aanlegsteiger, golfbreker en een eigen oprit voor meerdere auto's.

De in 2011 gebouwde villa is op enkele minuten van het gezellige dorpscentrum van Nieuw Loosdrecht gelegen, maar ook uitvalswegen, scholen, sportaccommodatie en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. De plaatsen Amsterdam, Hilversum en Utrecht zijn met de auto snel en makkelijk binnen zo'n 20 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met garderobekast, hardhouten trap naar de verdieping, meterkast, royaal toilet met fontein. Moderne en ruime keuken aan de achterzijde van de villa met een kook- en spoeleiland met aangebouwde bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als: combi oven/magnetron, koffie apparaat, vaatwasser, 5 pits gasfornuis inclusief wok brander, afzuigkap middels afstandsbediening te gebruiken, koelkast en vrieskast. De keuken beschikt over openslaande deuren naar terras met een fantastisch uitzicht op de "Stille Plas". De eet-/zitkamer heeft een houten vloer en eveneens openslaande deuren naar een royaal terras.

Via de keuken toegang tot de bijkeuken met vaste wastafel, opstelling wasmachine, droger en cv-ketel en vloerverwarming. Via de bijkeuken een doorgang naar de aangebouwde garage. Deze heeft houten openslaande deuren aan de voorzijde, radiatorverwarming en een deur naar het terras.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de slaap- bad- en werkkamer. Twee slaapkamers aan de rechterzijde van de villa. Ruime badkamer met riant balkon met vast wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vanuit het vrijstaande bad het prachtige uitzicht over de "Stille Plas". Werkkamer aan voorzijde met vlizotrap naar bergzolder over de gehele verdieping. Masterbedroom aan linkerzijde van de villa met royale inbouwkast.

Via het grote terras aan de achterzijde is een beschutte hoek bereikbaar om heerlijk te genieten van het weidse uitzicht. Aan de andere zijde van het terras bevindt zich een poort naar de besloten zijtuin.

Bijzonderheden:
• De villa is onder architectuur in 2011 gebouwd en ligt op een unieke locatie aan de "Stille Plas".
• Zonnig hardhouten vlonderterras van ruim 120 m² op het zuiden.
• Rustig gelegen aan de "Stille Plas" met eigen boothuis voorzien van liftsysteem en rolluik.
• De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een hardstenen vloer. De hele benedenetage (m.u.v. de garage)
heeft vloerverwarming, evenals de badkamer op de 1e etage.
• Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein.
• Mogelijkheid voor plaatsen carport.
• Perceeloppervlakte 1635 m² eigen grond en water.
• Woonoppervlakte 183 m²
• Inpandige ruimte 18 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 154 m²
• Externe buitenruimte 25 m²
• Inhoud 740 m³

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
154 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
1.635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
740
Oppervlakte
1635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13.50 x 7.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Nieuw-Loosdrechtsedijk 231 LOOSDRECHT

naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 231 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand