Vorige | Volgende
Aangekocht

Middenweg 146 NEDERHORST DEN BERG

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Rechtstreeks aan het natuurgebied van de Kortenhoefse Polder ligt deze uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA UIT DE 30'er JAREN. Het huis biedt alle privacy, ruimte en comfort voor uw woongenot. De woning heeft aansluitend een royaal bijgebouw, een houten schuur en een kippenhok. Dit alles op een ruim bemeten perceel van 638 m2 grond. De woonoppervlakte is 160 m2. De woning...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging

Omschrijving

Rechtstreeks aan het natuurgebied van de Kortenhoefse Polder ligt deze uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA UIT DE 30'er JAREN. Het huis biedt alle privacy, ruimte en comfort voor uw woongenot. De woning heeft aansluitend een royaal bijgebouw, een houten schuur en een kippenhok. Dit alles op een ruim bemeten perceel van 638 m2 grond. De woonoppervlakte is 160 m2. De woning is ideaal voor een aan huis gebonden beroep.


INDELING

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang met kelderkast waarin een meterkast met 8 groepen en een gasmeter. De woon-/eetkamer van 39 m2 heeft een erker, een schouw met inzethaard, een eiken vloer en openslaande deuren naar het zonnige terras. De luxe eetkeuken heeft een werkblad van composiet en een aparte kook- en kastenhoek. Achter de keuken is een badkamer met ligbad en vaste wastafel.

Bijgebouw: via een zij-ingang komt u in de hal/bijkeuken met was-/droog en CV-opstelling. Verder vindt u hier een berging en een werkkamer (voormalige garage) en een atelier dat uitkijkt op de achtertuin. Het bijgebouw is ook toegankelijk vanuit de keuken.

Eerste verdieping: overloop met garderobekast, voorslaapkamer met drie ramen, hoofdslaapkamer met openslaande deur en een derde slaapkamer eveneens met een openslaande deur. De vloeren zijn voorzien van laminaat

Vaste trap naar de tweede verdieping met een voorzolder, een zolderkamer met een drieraams dakkapel en een werkhoek met een Velux dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte. De muren voorzien van spacwerk, de vloer is van laminaat.

Voor verdere informatie over de indeling van de woning zijn plattegronden bijgevoegd.


TECHNISCHE BIJZONDERHEDEN

De hele woning zit er tiptop uit en is voorzien van eersteklas stucwerk. De wanden zijn overwegend van glad pleisterwerk. In de keuken en het toilet zijn de wanden voorzien van beton ciré. De plafonds op de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk met 30'er jaren plinten. Verder overal paneeldeuren, dubbel glas, dakisolatie.


OMGEVINGSINFORMATIE

Dichtbij de Randstad, omringd door water en groen, ligt in een meander van de rivier de Vecht het dorp Nederhorst den Berg, op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en Utrecht en nabij uitvalswegen als de A1 en A2. Het is een typisch oud-Hollands plaatsje, sfeervol, authentiek en nog aangenaam 'dorps'. Het is hier goed wonen voor zowel ouderen als jongeren. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten op het gebied van sport, recreatie, cultuur en onderwijs die het wonen in deze omgeving zo prettig maken. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u er terecht. En dan dit nog: Nederhorst ligt in een van de mooiste plassengebieden van Nederland.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
608 m³
Perceeloppervlakte
638 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 25VRC
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederhorst den Berg
Sectie
C
Perceel
3086
Oppervlakte
638 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 16 x 22 m
Oppervlakte
352 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Middenweg 146 NEDERHORST DEN BERG

naar Middenweg 146 NEDERHORST DEN BERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand