Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ludgeruslaan 10 HILVERSUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Een perfect afgewerkt en heerlijk modern gezinshuis waar u zo in kunt trekken. Zeker een bezichtiging waard! In één van de mooiste straten van Hilversum bieden wij u deze royale middenwoning te koop aan. Deze goed onderhouden eengezinswoning is zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een perfect afgewerkt en heerlijk modern gezinshuis waar u zo in kunt trekken. Zeker een bezichtiging waard!

In één van de mooiste straten van Hilversum bieden wij u deze royale middenwoning te koop aan. Deze goed onderhouden eengezinswoning is zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Deze woning is gesitueerd aan de zuidwest kant van Hilversum en kenmerkt zich door rust. Op steenworp afstand bevinden zich een recentelijk vergroot en gemoderniseerd winkelcentrum, sporthal, scholen, een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en dierenkliniek. Maar ook het openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn in de directe omgeving van de woning.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruime toiletruimte voorzien van fonteintje, trap naar
1e verdieping. Royale uitgebouwde, lichte woonkamer met gashaard (Belgisch hardsteen), vaste kast en openslaande deuren naar terras en zonnige achtertuin.
Ruime luxe open keuken aan voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en
combi oven/ magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en vaste trap naar de tweede verdieping, drie in grootte variërende slaapkamers. Twee slaapkamers (één voorzijde en één achterzijde) beschikken over ruime vaste kasten. De royale en hoogwaardig afgewerkte badkamer heeft een groot ligbad met regendouche, dubbele vaste wastafel en zwevend toilet en is voorzien van vloer- en spiegelverwarming.

Tweede verdieping:
Royale 4e slaapkamer voorzien van twee grote velux dakramen en een vaste wastafel. Apart af te sluiten wasruimte met opstelling wasmachine, droger en cv, eveneens met dakraam. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren. Middels een vlizotrap bereikt u nog een vliering met eveneens veel bergruimte, deze ruime vliering is niet meegenomen in de gemeten woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is goed onderhouden.
- Buitenschilderwerk voorjaar 2017.
- Keuken in 2012 vernieuwd, aanrechtblad in composiet.
- Zonnige en fraai aangelegde achtertuin (Zuidwest) met vrijstaande stenen berging
(6.2m²) en achterom.
- Toiletruimte begane grond, wastafel van Belgisch hardsteen.
- Badkamervloertegels met vloerverwarming en wastafel van Belgisch hardsteen.
- Drie slaapkamers en een ruime moderne badkamer op de 1e verdieping.
- Royale vierde slaapkamer op zolder.
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Nefit cv ketel 2014.
- Loosdrechtse plassen en bossen op korte afstand van de woning.
- Royaal gezinshuis.
- Woonoppervlakte 110.35 m².
- Perceeloppervlakte 129 m².
- Inhoud 368.49 m³

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
2749
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ludgeruslaan 10 HILVERSUM

naar Ludgeruslaan 10 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand