Vorige | Volgende
Aangekocht

Kortenhoefsedijk 117 KORTENHOEF

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Wonen in Kortenhoef heeft vele voordelen: het is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van "De Kortenhoefse plassen", de diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden van "Natuurmonumenten" én uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht. De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats. Op een prachtige locatie aan de rand van de dorpskern van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging

Omschrijving

Wonen in Kortenhoef heeft vele voordelen: het is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van "De Kortenhoefse plassen", de diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden van "Natuurmonumenten" én uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht. De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats.

Op een prachtige locatie aan de rand van de dorpskern van Kortenhoef is momenteel een vrijstaande semi-bungalow te koop, geschikt voor kleine gezinnen, doorstarters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding. Deze fraaie woning dateert uit 1973 en door de eigenaar keurig onderhouden. In maart 2013 is de woning zelfs nog van nieuwe dakgoten voorzien en is de buitenkant geheel in een lichte kleur geschilderd. Een opvolgend eigenaar zal waar nodig de binnenzijde van de woning aan zijn eigen smaak willen aanpassen. De stylingfoto's geven u een goede impressie!

Kenmerkend voor deze landelijk en vrij gelegen woning is dat deze staat op een breed perceel van 337 m2. Het pand heeft daardoor naast een bescheiden achtertuin, vooral een goede zijtuin met een zonnig terras op het zuidwesten. Via uw eigen brug betreedt u het perceel en kunt u uw auto parkeren vóór de aanpandige garage met bergzolder. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het moderne winkelcentrum "De meenthof". Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, royale en lichte woon-/eetkamer met tegelvloer, open haard en deur naar het terras en de achtertuin, semi-open keuken eveneens met deur naar de tuin, vaste kast en net keukenblok in hoekopstelling met hoofdzakelijk losse apparatuur. De keuken geeft voorts toegang tot een aanpandige garage met deur naar de achtertuin, opstelling CV-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en trap naar de bergzolder.

1e verdieping:
Overloop met study/werkruimte en dakraam, ruime slaapkamer aan de zuidzijde van de woning met vaste kastenwand en deur naar inpandig balkon, 2 kleinere slaapkamers aan de oostzijde van de woning elk met eigen wastafel, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Via een losse trap is een goede bergvliering bereikbaar.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Royaal en breed perceel van 337 m2
- Zonnige tuin rondom met terras op het zuidwesten
- Ruime aangebouwde garage met bergzolder
- Parkeerplaats op eigen terrein
- 3 slaapkamers op de verdieping
- CV-installatie via Nefit Ecomline HR combiketel (2005)
- Schilderwerk buitenzijde 2013
- Goten vervangen in 2013
- Dient op enkele punten gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar circa 1973
- Woonoppervlakte circa 118 m2
- Inhoud circa 432 m3
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Boedelnotaris: Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
1796
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kortenhoefsedijk 117 KORTENHOEF

naar Kortenhoefsedijk 117 KORTENHOEF
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand