Vorige | Volgende

Kleizuwe 5 VREELAND

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

LANDHUIS MET KANTOORPRAKTIJK (1906-1930), KLEIZUWE 5 TE VREELAND. Karakteristiek vrijstaand landhuis met kantoor op een royaal perceel grond en water. Het landhuis ligt in een landelijke omgeving met zeer fraai uitzicht over het water. Via eigen water vaart u o.a. naar de Wijde Blick, de Loosdrechtse Plassen en naar de Vecht. Aan de achterzijde kijkt u direct over de weilanden. Indeling woonhuis....

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

LANDHUIS MET KANTOORPRAKTIJK (1906-1930), KLEIZUWE 5 TE VREELAND.

Karakteristiek vrijstaand landhuis met kantoor op een royaal perceel grond en water. Het landhuis ligt in een landelijke omgeving met zeer fraai uitzicht over het water. Via eigen water vaart u o.a. naar de Wijde Blick, de Loosdrechtse Plassen en naar de Vecht. Aan de achterzijde kijkt u direct over de weilanden.

Indeling woonhuis.
Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met garderobe en toiletruimte, bordes trap naar de verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de ruime lichte woonkamer met zitkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het zonneterras. De open keuken met o.a. Gaggenau inbouw apparatuur en Amerikaanse koelkast heeft vloerverwarming en geeft toegang tot een tweede zonnig terras.
Via de hal komt u tevens in een TV/zitkamer en aansluitend in een ruime werkkamer/atelierruimte met zolder (het voormalige wolhuisje). Deze werkruimte biedt tevens vanuit het woonhuis toegang tot het kantoor. Verder biedt de hal toegang tot de wasruimte met wasmachine- en droger opstelling en buitendeur.

De gehele benedenverdieping heeft luxe parketvloeren.

Eerste verdieping:
Bordestrap, zeer ruime overloop, royale masterslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon vaste kastenwanden en aangrenzend een badkamer met ruime inloop douche, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop bereikt u verder drie verschillende in grootte variërende slaapkamers eveneens met vaste kastenwanden waarvan een kamer toegang heeft tot de beide balkons aan de achterzijde van het woonhuis. Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Separate toiletruimte en vaste trap naar de zolder.

Indeling kantoor.
Entree, ruime lichte kantoor hal met toiletruimte. De kantoor hal biedt toegang tot twee royale kantoor kamers met een sta hoge zolder en de werkkamer gelegen in het woonhuis.

Tuin en erf.
Rond het huis en in de fraai aangelegde tuin met tuinkas, rozenprieel en pergola, vindt u verschillende terrassen, vlonders en aanlegsteigers waardoor u het hele jaar door volop kunt genieten van de zon het landelijke uitzicht en het water.
Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein en in de overdekte garages met elektrische deur. Voldoende ligplaatsen voor meerdere boten, aanlegsteigers en privé eilandjes.

Het pittoreske Vreeland behoort tot de 10 mooiste dorpen van Nederland en is zeer goed bereikbaar vanuit de Randstad. Amsterdam/Schiphol is bereikbaar binnen 20 minuten en Hilversum slechts binnen 15 minuten.


BIJZONDERE KENMERKEN:

In 2017 heeft de villa een refit gehad met binnen en buiten schilderwerk.

Inhoud: 1500m3
Woonoppervlakte: 365 m²
Overige inpandige ruimte: 60 m²
Bijgebouw: 170 m²

Een prachtige locatie vanaf heden in verkoop.

Oplevering in overleg.

Gunning eigenaar.




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
365 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
170 m²
Inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
9.070 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeland
Sectie
A
Perceel
1663
Oppervlakte
9070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, 100 x 60 m
Oppervlakte
6000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Kleizuwe 5 VREELAND

naar Kleizuwe 5 VREELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand